Designlägenhet med turistlicens i historisk fastighet i Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenterar denna lägenhet belägen i hjärtat av Sant Antoni, en fastighet som kombinerar modern design, funktionalitet och karaktären hos en klassisk historisk byggnad i Barcelona.

Lägenheten ligger i en charmig byggnad från 1900 och har utformats för att maximera naturligt ljus och en känsla av öppenhet, vilket skapar ett varmt och mångsidigt boende som enkelt anpassar sig till olika livsstilar.

Med en byggd yta på 46 m² och 45 m² bostadsyta (53 m² inklusive gemensamma utrymmen) kretsar planlösningen kring ett rymligt 30 m² öppet kök, matsal och vardagsrum, utformat som hemmets sanna hjärta. Naturligt ljus flödar genom lägenheten, vilket visuellt förbinder de olika utrymmena och skapar en lugn och välkomnande atmosfär under hela dagen.

Fastigheten har ett sovrum, ett badrum och en separat tvättstuga. Designen innehåller smarta och funktionella lösningar som optimerar utrymmet utan att kompromissa med komforten, inklusive en diskret integrerad extra gästsäng, särskilt praktisk för korttidsuthyrning.

Högt i tak, trägolv och kombinationen av originella arkitektoniska element med moderna ytbehandlingar ger lägenheten en distinkt personlighet, medan luftkonditionering, dubbelglas, larmsystem och integrerat ljudsystem säkerställer komfort och bekvämlighet.

Dessutom drar fastigheten nytta av en aktiv turistlicens, en alltmer sällsynt tillgång i Barcelona, ​​vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som en högavkastande investering och som en elegant pied-à-terre i stadens centrum.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning och upptäcka fastighetens fulla potential.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Antoni-området, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Fastigheten har 46 m² byggd yta och 45 m² användbar boyta. Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 360 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller köprelaterade kostnader, vilka enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande inflyttningscertifikatet, nummer CHB159781****, finns tillgängligt och kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 visas i enlighet med tillämplig lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation är tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information tillhandahålls endast i vägledande syfte, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

• 46 m² byggd yta (45 m² boyta).
• Aktiv turistlicens.
• 1 sovrum.
• 1 badrum.
• Historisk byggnad från 1900.
• Högt i tak och trägolv.
• Designlägenhet med mycket naturligt ljus.

• Ingång
• Separat tvättstuga
• Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal
• Badrum
• Sovrum
• Arbets-/kontorsområde

Beläget i Sant Antoni, har fastigheten en av de mest eftertraktade livsstilarna i Barcelona. Området kombinerar lokal charm, gastronomi, oberoende butiker och en växande kulturscen.

Bara en kort promenad från Mercat de Sant Antoni och perfekt anslutna till resten av staden, har Sant Antoni blivit ett av Barcelonas mest attraktiva områden både för boende och investeringar, tack vare sin pulserande atmosfär och starka stadsdelsidentitet.