Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i Gotiska Kvarteren, Barcelona

Denna 85 m² stora fastighet i loftstil kombinerar modern komfort med unik historisk karaktär. Nyligen renoverad, har den högkvalitativa ytbehandlingar och stora nya fönster som flödar in utrymmet i naturligt ljus.

För närvarande konfigurerad som ett öppet loft, är planlösningen mycket flexibel och kan enkelt omvandlas till en en- eller tvårumslägenhet vid behov. Den generösa designen gör den idealisk för yrkesverksamma eller par som letar efter ett elegant hem.

Fastigheten är utrustad med tre luftkonditioneringsenheter, vilket garanterar komfort året runt. Den har också en privat uteplats för växter eller utomhusbruk, och två stora balkonger som utökar boytan. En anmärkningsvärd detalj är integrationen av en medeltida mur från 1200-talet, vilket ger exklusivitet och historiskt värde.

Byggnaden erbjuder en rymlig gemensam takterrass, perfekt för att sola eller koppla av utomhus. Även om byggnaden saknar hiss ligger lägenheten på andra våningen med breda, enkla trappor, vilket garanterar enkel åtkomst.

En sällsynt möjlighet att äga ett hem där modernt boende möter historia, i en av stadens mest särpräglade miljöer.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i de gotiska kvarteren, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 85,12 m² och en användbar yta på 70,95 m². Fastigheten är i mycket gott skick. Det totala försäljningspriset är 445 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsbeviset, nummer CHB0318241****, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteidentifikationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Medeltida mur från 1200-talet

• Tre luftkonditioneringsenheter

• Privat uteplats

• Två balkonger

• Högt i tak

• Filmprojektor

• Intelligent belysningssystem

• Gemensam takterrass

• Ingång
• Kök och matplats
• Vardagsrum
• Huvudsovrum
• Badrum
• Uteplats

Fastigheten ligger i Barcelonas gotiska kvarter, bara några steg från Via Laietana och en kort promenad från Las Ramblas och tunnelbanestationen Liceau.
Det är också mycket nära vackra, lugna platser som Plaça de Sant Felip Neri eller Plaça del Pi. När det gäller gatan ligger lägenheten på en lugn gata, bara några steg från huvudvägen, vilket erbjuder central bekvämlighet samtidigt som den är bekvämt avskild från folkmassorna.