Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna eleganta, helrenoverade lyxlägenhet, inflyttningsklar, i El Born, bara några steg från basilikan Santa Maria del Mar, i hjärtat av Barcelona.

Lägenheten erbjuder 101 m² byggd yta (81 m² användbar yta) med en utmärkt planlösning, fri från hallar, rymliga rum och rikligt med naturligt ljus – ett sällsynt inslag i detta historiska område i Barcelona. Vardagsrummet med matplats och integrerat kök ståtar med två balkonger och en varm, sofistikerad atmosfär. Den har också två generöst tilltagna sovrum, alla med eget badrum, vilket ger gott om utrymme och komfort.

Arkitektoniskt har det originalelement som katalanska valv och synliga bjälkar. Dessutom har det renoverats till en hög standard, med förstklassiga ytbehandlingar och luftkonditionering. Ett helt nytt hem, noggrant underhållet, som ser exakt ut som det gör på bilderna.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök. Vi tar inte ut några avgifter från köparen.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i El Born-området (Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera), även om platsen anges ungefär i enlighet med gällande bestämmelser.

Det totala försäljningspriset är 585 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten kommer snart att få sitt energieffektivitetscertifikat, vilket för närvarande behandlas. Inflyttningsintyget behandlas också. Vi kommer dock att göra det tillgängligt på begäran så snart vi får det. Stor hyresvärd Status: Nej.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 synlig i enlighet med gällande lagstiftning.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Naturligt ljus
• Premium-ytbehandlingar
• Dubbelglasade fönster
• Utmärkt layout
• Ursprungliga element

• Ingång
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• 2 balkonger
• Master bedroom med egen klädkammare och komplett badrum
• Dubbelrum med inbyggda garderober och komplett badrum
• Uteplats med vattenområde

Denna fastighet ligger på en av de charmigaste och mest autentiska gatorna i El Born, i en privilegierad historisk miljö med klassisk arkitektur och en pulserande livsstil. Det ligger bara några steg från Passeig del Born, Port Vell och basilikan Santa Maria del Mar, och området erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, gallerier och kaféer, samt utmärkta förbindelser till resten av staden. Ett perfekt läge för att njuta av Barcelonas mest exklusiva och pulserande väsen.