Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

Elegant, helrenoverad lyxlägenhet i hjärtat av El Born, en kort promenad från basilikan Santa Maria del Mar.

Lägenheten erbjuder 101 m² boyta med en utmärkt planlösning, utan hallar, rymliga rum och rikligt med naturligt ljus – ett ovanligt inslag i detta historiska område i Barcelona. Vardagsrummet med matplats och integrerat kök ståtar med två balkonger och en varm, sofistikerad atmosfär.

Särskilt anmärkningsvärt är de två extra stora sovrummen, båda med eget badrum, vilket erbjuder maximal komfort och avskildhet. Fastigheten kombinerar den ursprungliga charmen hos det katalanska välvda taket och de synliga takbjälkarna med en högkvalitativ renovering, förstklassiga ytbehandlingar och luftkonditionering.

Ett helt nytt, omsorgsfullt omhändertaget hem som ser exakt ut som på bilderna ... eller ännu bättre i verkligheten.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök. Vi tar inte ut några avgifter från köparen.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i området Born/Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 101,80 m² och en användbar yta på 81,68 m². Fastigheten är i utmärkt skick. Det totala försäljningspriset är 585 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall kommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) att tillämpas. Den inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten kommer snart att få sitt energieffektivitetscertifikat, vilket för närvarande behandlas. Gällande inflyttningsintyget kommer vi snart att få det; det behandlas för närvarande, men vi kommer att göra det tillgängligt på begäran så snart vi får det. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: NEJ

• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Naturligt ljus
• Premium-ytbehandlingar
• Dubbelglasade fönster
• Utmärkt layout
• Två stora sovrum, båda med eget badrum
• Två kompletta badrum med spektakulär och modern design
• Ursprungliga element

• Ingång
• Kök, vardagsrum och matsal
• 2 balkonger
• Master bedroom med egen klädkammare och komplett badrum
• Ytterligare ett dubbelrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum
• Uteplats med vattenområde

Belägen på en av El Borns charmigaste och mest autentiska gator, har denna lägenhet ett privilegierat läge som blandar historia, arkitektur och livsstil. Bara några steg från Passeig del Born, Port Vell och basilikan Santa Maria del Mar, erbjuder området ett brett utbud av restauranger, butiker, gallerier och kaféer, samt utmärkta förbindelser till resten av staden. En perfekt plats för att uppleva den mest exklusiva och pulserande essensen av Barcelona.