Designlägenhet med turistlicens i en klassisk fastighet i Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenterar denna distinkta lägenhet i Sant Antoni, en fastighet som erbjuder mycket mer än konventionellt boende. Designad som ett utrymme där arkitektur, ljus och funktionalitet möts utan ansträngning, ger den en verkligt unik boendeupplevelse.

Lägenheten, belägen i en elegant byggnad från 1920-talet, har förvandlats genom ett noggrant genomtänkt designprojekt med fokus på ett enda definierande element: naturligt ljus. Från denna utgångspunkt utvecklas ett innovativt arkitektoniskt koncept, med hjälp av geometriska former, reflekterande ytor och visuella kopplingar för att skapa en anmärkningsvärd känsla av öppenhet i hela hemmet.

I mitten av fastigheten finns ett slående utrymme klätt i reflekterande material som sammanför kök och badrum och fungerar samtidigt som det fungerar som mittpunkt för planlösningen. Detta arkitektoniska drag ger inte bara lägenheten dess distinkta karaktär utan fångar och förstärker också naturligt ljus och utsikt, inklusive träden som kantar Carrer del Parlament, och sprider dem genom hela interiören.

Med en byggd yta på 80 kvm och 76 kvm användbar yta består fastigheten av två sovrum och två badrum. Den flexibla planlösningen anpassar sig enkelt till olika behov, vilket gör den lika lämplig som privatbostad som för uthyrning av turister. Skjutbara paneler och integrerade designlösningar gör att varje område kan erbjuda varierande grader av avskildhet och funktionalitet efter behov.

Balkongen med utsikt över Carrer del Parlament ger en direkt förbindelse med det omgivande området, vilket förbättrar flödet av naturligt ljus och förstärker känslan av samhörighet med det lokala livet.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, varmluftsvärme, ett integrerat ljudsystem och en rad tekniska funktioner som säkerställer utmärkt komfort samtidigt som fastighetens noggrant utvalda estetik bevaras.

En särskilt värdefull egenskap är den aktiva turistlicensen, en alltmer ovanlig tillgång i Barcelona. Detta förstärker avsevärt fastighetens attraktivitet som investeringsmöjlighet i ett av stadens mest attraktiva distrikt.

För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss för att upptäcka den fulla potentialen hos denna exceptionella fastighet.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Antoni-området, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 80 kvm och 76 kvm användbar yta. Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 515 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar, inklusive tillämplig överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Beträffande inflyttningscertifikatet (cédula de habitabilidad), referensnummer CHB0093371****, kommer det att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation är tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information tillhandahålls endast i vägledande syfte, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

• 80 m² byggd yta (76 m² boyta).
• 2 sovrum.
• 2 badrum.
• Aktiv turistlicens.
• Designlägenhet med arkitektoniskt projekt.
• Balkong mot Parlamentgatan.
• Klassisk fastighet (1920).
• Hög potentiell avkastning.

• Ingång
• Sovrum med eget badrum, kontor/arbetsplats och balkong
• Kök
• Vardagsrum/matplats
• Balkong
• Sovrum med eget badrum

Beläget i Sant Antoni, har fastigheten en av de mest pulserande miljöerna i Barcelona. Området utmärker sig för sin distinkta identitet, som kombinerar lokal handel, välkänd gastronomi och en aktiv social scen centrerad kring Mercat de Sant Antoni.

Dess närhet till stadens centrum och utmärkta transportförbindelser gör det till ett av de mest eftertraktade områdena både för boende och investeringar, med en växande internationell gemenskap och ett ständigt utvecklande kulturellt utbud.