Nyhet
BCN69663 550 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Poblenou, Barcelona

  • Sovrum 2
  • Badrum 2
  • Planlösning 73m²

En unik möjlighet att förvärva en lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, öppet kök och matsal, gemensam terrass, gym och parkering ingår i Poblenou.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Gym
  • Hiss
  • Parkering
  • Gemensam terrass
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Dubbla fönster
  • Planlösning 73m²
  • Konstruerat Område 73m²
  • Boende yta 63m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Vi är glada att presentera denna exklusiva lägenhet på 73 m² belägen i ett av Barcelonas mest attraktiva områden. Fastigheten är en del av ett nybyggt projekt och är helt ny, exceptionellt modern och redo att inflyttas.

Lägenheten har en välplanerad planlösning med två sovrum och två badrum. Det stora sovrummet på 12 m² har ett eget badrum. Det andra sovrummet kompletteras av ett andra badrum som ligger mittemot, vilket säkerställer praktiska möjligheter och enkel åtkomst.

I hjärtat av bostaden finns det imponerande köket och matsalen i öppen planlösning på över 27 m², en ljus och rymlig miljö. Belägen på första våningen har bostaden öppen utsikt från vardagsrummet, vilket fyller utrymmet med naturligt ljus och erbjuder en underbar känsla av öppenhet.

Detta område utmärker sig för sina exceptionella gemensamma bekvämligheter, inklusive en stor takterrass med gym och panoramautsikt över staden. De boende drar också nytta av en vacker gemensam innergård/trädgård, samt underjordisk parkering.

Med sin moderna design, förstklassiga finish och utmärkta läge representerar denna lägenhet en sällsynt möjlighet att äga ett modernt hem i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Dils Lucas Fox

Lägenhet till salu

Planlösning

  • Ingång
  • Huvudsovrum med eget badrum
  • Andra sovrummet
  • Badrum
  • Kök, vardagsrum och matsal

Poblenou, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Poblenou är ett av Barcelonas mest dynamiska, eftertraktade och charmiga stadsdelar. Området är känt för sin unika blandning av historiska industribyggnader och moderna utvecklingar och erbjuder en livlig men avslappnad atmosfär, bara några minuter från havet. Breda, trädkantade gator, kreativa utrymmen och en stark känsla av gemenskap gör Poblenou till ett alltmer populärt val.

I hjärtat av området ligger Rambla del Poblenou, en livlig strandpromenad fylld med hantverkskaféer, lokala restauranger och butiker, där invånarna samlas för att njuta av det bästa av medelhavslivet. En kort promenad tar dig till stranden, vilket gör att du kan kombinera stadsliv med kustliv.

När du utforskar området hittar du en blomstrande lokalscen, traditionella marknader, oberoende butiker, innovativa co-working-utrymmen och kulturella nav.

Fastigheten har utmärkta transportförbindelser, inklusive närliggande tunnelbanestationer som Poblenou (L4) och enkel tillgång till stadens centrum, samtidigt som den ligger inom gångavstånd från stranden.

Poblenou framstår som ett av Barcelonas mest attraktiva områden att bo och investera i.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 8 47

Energy consumption C : 47kWh/m²/year
Emissions B : 8kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i stadsdelen Poblenou, med dess läge angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en total golvyta på 78 m² och en användbar yta på 74 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 550 000 €. Det listade priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter. Ett energicertifikat finns tillgängligt för fastigheten. Beträffande inflyttningsintyget har vi det registrerat under nummer CHB0285811** (asterisk i de tre sista siffrorna), vilket vi tillhandahåller på begäran av den intresserade parten. AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lag. Status som stor fastighetsägare: NEJ. Översatt med DeepL.com (gratisversion)

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69663 550 000 € Lägenhet till salu