Lägenhet med 3 Sovrum med 65m² terrass till salu i Poblenou, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna fullt möblerade lägenhet med 2 sovrum plus en separat studio, med en stor terrass och gemensam pool, belägen intill Ciutadella-parken och mycket nära stranden.

Det ligger i en modern byggnad som totalrenoverades för några år sedan.

Fastigheten är fördelad i ett rymligt vardagsrum med öppet kök, ett sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober och eget badrum, samt ett enkelrum med inbyggda garderober och tillgång till ett andra badrum.

Dessutom finns en separat studio belägen på terrassen, inbyggd i ett trähus, med eget badrum, luftkonditionering och uppvärmning. Den används för närvarande som ett extra sovrum. Det finns också ett förråd eller tvättstuga.

Terrassen har en yta på 65 m² och erbjuder direkt tillgång till den gemensamma poolen, som ligger på samma våning.

Lägenheten har luftkonditionering med värmepump, gasvärme och inbyggda garderober.

Det finns möjlighet att mot en extra kostnad förvärva en parkeringsplats för bilar, en motorcykelplats och ett förråd i byggnadens garage.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Vila Olímpica-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 99 m² och en användbar yta på 85 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 695 000 euro för huset och ytterligare 53 000 euro för parkeringsplats för bil, motorcykel och förråd.

Priset som visas inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har även ett inflyttningsbevis, nummer CHB02843526***, vilket vi tillhandahåller på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor gaffelstatus: NEJ.

"Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare."

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Öppet amerikanskt kök
• Öppen planlösning med vardagsrum/matsal och utgång till terrass
• 1 dubbelrum med eget badrum
• 1 enkelrum
• 2 kompletta badrum
• Terrass på 65 m²
• Trästuga med separat studio och komplett badrum
• Förråd eller tvättstuga

Fastigheten har ett exceptionellt läge intill Ciutadellaparken och några minuter från stranden, i ett område med butiker och restauranger och inom gångavstånd från olika sevärdheter i staden, såsom den olympiska byn eller El Born.

Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser, med en busshållplats vid dörren till byggnaden, en spårvagnshållplats en gata bort och flera tunnelbanelinjer alldeles i närheten.