Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Gotiska Kvarteren, Barcelona

Vi presenterar en extraordinär möjlighet att skapa en unik bostad i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden. Denna fastighet, belägen i en kulturminnesmärkt byggnad, erbjuder 151 m² boyta och enorm potential både för dem som vill designa ett skräddarsytt hem och för investerare som söker en fastighet med stark värdeökningspotential.

Lägenheten ligger på en övre våning och har rikligt med naturligt ljus och trevlig utsikt över en charmig gågata. Den har bevarat originaldetaljer av stort arkitektoniskt värde, såsom mosaikgolv och högt i tak, vilket ger karaktär och autenticitet till varje rum, vilket gör den till en perfekt duk för en lyxig renovering.

För närvarande omfattar planlösningen fyra sovrum, två badrum, ett separat kök och två slutna gallerier – ljusa och mångsidiga utrymmen som möjliggör flera designmöjligheter. Fastigheten har också en dubbel fasad, som vetter mot både en lugn innergård och gågatan, vilket garanterar absolut lugn i hjärtat av staden.

Denna eleganta och ståtliga byggnad har hiss och är oklanderligt underhållen. Läget är oslagbart: i hjärtat av stadens centrum, bara några steg från Plaça Catalunya, bredvid Portal de l'Àngel, och mittemot ett torg omgivet av exklusiva butiker, restauranger, kollektivtrafik och några av Barcelonas främsta kulturella och turistattraktioner.

En exceptionell fastighet för dig som söker utrymme, potential och en oöverträffad adress i stadens centrum.

----- ...

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i området kring de gotiska kvarteren, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggyta på 156 kvm och en användbar boyta på 130 kvm. Fastigheten är i behov av en fullständig renovering.

Det totala försäljningspriset är 675 000 euro.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillämpas överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Vi innehar även inflyttningscertifikatet (cédula de habitabilidad), nummer CHB06856825***, vilket kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor innehavarstatus: Nej

"Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, momsregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare."

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast avsedd som vägledning, är inte bindande för kontraktet och kan komma att ändras.

• Vardagsrum, matsal, kök
• 4 sovrum
• 2 badrum
• Första Cristal Terrace till vänster sida
• Andra Cristal-terrassen mot vardagsrummet
• Balkong mot huvudsovrummet
• 156 kvm mått i planlösningen

Barcelona centrum - Portal del Ángel.