Hus/villa med 6 Sovrum med 250m² Trädgård till salu i Sant Gervasi - La Bonanova

Belägen ovanför den pulserande staden Barcelona, ​​erbjuder denna exceptionella residens på 333 m² en raffinerad syn på modernt urbant boende. Fastigheten är designad med elegans och sofistikering i åtanke och kombinerar slående arkitektur med vidsträckta interiörer och hisnande naturliga omgivningar. Fönster från golv till tak inramar spektakulära vyer över Medelhavskusten, medan den sömlösa förbindelsen mellan inomhus- och utomhusutrymmen skapar en atmosfär av enkel lyx.

Hemmet badar i naturligt ljus hela dagen och erbjuder fullständig avskildhet och lugn samtidigt som det ligger inom bekvämt räckhåll från stadens centrum. Dess mångsidiga planlösning i flera våningar ger generösa vardagsrums- och nöjesytor, perfekt lämpade för både avslappnat familjeliv och elegant värdskap.

Från varje våningsplan sträcker sig oavbruten panoramautsikt över Collserola-kullarna till Medelhavet. Den heltäckande exteriöra designen säkerställer att varje rum njuter av rikligt med solljus, vilket förstärker känslan av rymd och öppenhet i hela fastigheten.

Utomhusområdena är lika imponerande, med stora terrasser och en privat trädgård som skapar en idealisk miljö för att njuta av Barcelonas klimat i fullständig komfort. Ytterligare funktioner inkluderar en separat tvättstuga, gott om parkeringsplatser och flexibla utrymmen som enkelt kan anpassas till ett privat gym eller ett elegant hemmakontor.

Ett framträdande inslag i bostaden är terrassen på övervåningen, utformad för att rymma en privat pool och erbjuder möjligheten att skapa en exklusiv takterrass med extraordinär utsikt över staden och kusten.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sarrià-området, med angivna lägen ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 339 m² och en användbar yta på 271 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 790 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter är också exkluderade. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Beträffande inflyttningsintyget har vi det, under nummer CHB0285811****, vilket kommer att göras tillgängligt på begäran av den intresserade parten. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Kontakta oss för mer information.

Spektakulär panoramautsikt: Obruten 364-graders utsikt som sträcker sig från Collserola gröna kullar hela vägen till Medelhavet, synlig från varje våning.
* Generöst utrymme och förstklassig planlösning: En rejäl boyta på 333 m² (3 584 kvm) är intelligent fördelad över flera våningar för att maximera avskildhet och flöde.
* 6 sovrum och 6 badrum: Mycket rymlig planlösning, inklusive en påkostad mastersvit med privat terrass och klädkammare, plus flera sovrum med eget badrum.
* Omfattande utomhusliv: Flera stora terrasser och ett privat trädgårdsområde som sömlöst blandar inomhuslyx med den omgivande naturen.
* Möjlighet till takpool: En dedikerad terrass på övre våningen med strukturell kapacitet och utrymme för att installera en privat pool.
* Maximalt naturligt ljus: En design helt utåtriktad med stora fönster som säkerställer att varje rum översvämmas av starkt, naturligt solljus.
* Flexibla utrymmen:
* Ett ljust garage med stora fönster som enkelt kan förvandlas till ett inspirerande hemmakontor.
* Ett sovrum med eget badrum på översta våningen, perfekt lämpat för ett toppmodernt hemmagym.
* Separat tvättstuga: En separat tvättstuga belägen på den övre våningen.
* Elitläge: Inbäddat i en exklusiv, lugn enklav som gränsar till naturparken Collserola, erbjuder en fridfull tillflyktsort bara några minuter från de exklusiva butikerna i Sarrià och centrala Barcelona.

Dag- och underhållningsnivå

• Expansivt vardagsrum och matsal som enkelt sträcker sig ut mot två spektakulära terrasser.
• Kök
• Gästbadrum

Huvudvåningen på sviten

• Huvudsvit komplett med klädkammare, lyxigt badrum och privat terrass

Familje- och gästnivå

• 4 vackert inredda sovrum
• 2 kompletta badrum (ett ensuite)

Fritids- och wellnessnivå

• Extra sovrum med eget badrum
• Tvättstuga
• Terrass förberedd för en pool

Infart och säker parkeringsnivå

• Säkert garage
• Komplett badrum
• Med stora fönster och inspirerande utsikt erbjuder detta utrymme utmärkt potential för ett sofistikerat hemmakontor

Belägen i ett av Barcelonas mest prestigefyllda och exklusiva områden, erbjuder denna fastighet en sällsynt balans mellan lugn och avskildhet och kosmopolitisk bekvämlighet.

Mot den hisnande bakgrunden av naturparken Collserola kan invånarna njuta av omedelbar tillgång till förstklassiga vandrings- och cykelleder, samt Tibidabos historiska charm.

Medan omgivningen känns som en avskild oas i bergen, ligger de exklusiva butikerna, internationella skolorna och gourmetrestaurangerna i det historiska Sarrià-området bara några minuter bort. Denna förstklassiga adress garanterar en exceptionell livskvalitet och blandar naturens lugn med enkel tillgång till allt som staden erbjuder.