Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 9m² terrass till salu i Gotiska Kvarteren

Belägen på Vía Laietana, inom det anrika Casa Lluís Guarro, ligger denna exceptionella lägenhet i en av Barcelonas mest ikoniska modernistiska byggnader. Byggnaden, som ritades 1922 av den berömda arkitekten Josep Puig i Cadafalch, är ett landmärke i det katalanska arvet – dess slående fasad och historiska prestige speglas nu av en helrenoverad interiör som hyllar både designexcellens och urban sofistikering.

Med en byggyta på 126 m² presenterar denna bostad en elegant, flytande planlösning som elegant kombinerar arkitektonisk tradition med modern elegans. Den senaste renoveringen, ledd av inredningsarkitekten Cotano de Diego, återspeglar noggrann uppmärksamhet på detaljer – från skräddarsydda möbler och handplockade material till en förfinad känsla för proportioner och balans.

Det rymliga vardagsrummet, matsalen och köket (35,77 m²) är den centrala delen av lägenheten och erbjuder ett öppet, ljust utrymme som är perfekt för både vardagskomfort och elegant umgänge. Stora fönster inramar utsikten över den livliga Vía Laietana, vilket placerar dig mitt i stadens pulserande rytm, medan den 8,88 m² stora balkongen förlänger vardagsrummet utomhus – perfekt för en morgonkaffe eller en kvällsaperitif.

Lägenheten har tre rymliga dubbelrum, alla utformade för lugn och funktionalitet. Det största sovrummet (16,81 m²) åtnjuter avskildhet och har ett elegant badrum på 6,17 m². Ytterligare två sovrum – 15,74 m² och 12,60 m² – erbjuder generöst utrymme och naturligt ljus, varav ett har direkt tillgång till balkongen. Ett modernt duschrum (4,18 m²) och en gästtoalett (3,18 m²) ger gästerna flexibilitet och bekvämlighet.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar en klädkammare (4,26 m²) och en välkomnande entréhall (9,27 m²) som enkelt ansluter till vardagsrummet. Varje hörn av lägenheten har utformats för maximal komfort och elegans.

Lägenheten erbjuds fullt möblerad med exklusiva, specialdesignade inredningsdetaljer, vilket garanterar en smidig inflyttningsupplevelse och ett hem av bestående kvalitet och smak.

Bara ett stenkast från Barcelonas katedral, Palau de la Música och otaliga kaféer, gallerier och butiker, är detta hem idealiskt för dem som söker en adress med kulturell prestige och vardaglig bekvämlighet.

Detta är mer än bara en bostad – det är en sällsynt möjlighet att bo i en del av Barcelonas arkitektoniska arv, omtolkad för ett modernt stadsliv. Ett perfekt val för köpare som söker tidlös elegans, ett privilegierat läge och genomtänkt design i hjärtat av staden.

• Beläget i det ikoniska Casa Lluís Guarro, designat av Josep Puig i Cadafalch (1922)

• 126 m² helrenoverad lägenhet som blandar modern elegans med arkitektoniskt arv

• Öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök (35,77 m²) med stora fönster och naturligt ljusinsläpp

• Balkong (8,88 m²) med utsikt över den livliga Vía Laietana

• Tre rymliga dubbelrum, inklusive ett huvudsovrum (16,81 m²) med eget badrum (6,17 m²)

• Ytterligare modernt duschrum (4,18 m²) och gästtoalett (3,18 m²)

• Klädkammare (4,26 m²) för gott om förvaring

• Fullt möblerad med exklusiva, specialdesignade föremål

• Centralt läge nära Barcelonas katedral, Palau de la Música, kaféer, gallerier och butiker

• Kombinerar historisk prestige med modernt urbant boende och sofistikerad design

Denna charmiga L-formade bostad ståtar med en generös byggyta på 125,50 m², med en rymlig användbar boyta på 107,98 m². Planlösningen har tre välproportionerade sovrum (16,81 m², 12,60 m² och 15,74 m²), kompletterade av två eleganta badrum (4,18 m² och 6,17 m², plus ytterligare en toalett på 3,18 m²) och ett mångsidigt kök/matplats (35,77 m²). Det inbjudande vardagsrummet flyter sömlöst in i varandra, förstärkt av en välkomnande entré (9,27 m²) och en praktisk garderob (4,26 m²). Två härliga balkonger (totalt 8,88 m²) erbjuder perfekta platser för avkoppling, tillgängliga från vardagsrummet och sovrummet. Detta omsorgsfullt designade hem blandar privata avskildheter med öppna gemensamma utrymmen, perfekt för modernt boende.

Beläget längs den eleganta Vía Laietana, mellan de gotiska kvarteren och El Born, i ett distrikt rikt på kulturella sevärdheter, butiker, restauranger i världsklass och tidlös arkitektur. Med Barcelonas katedral, Palau de la Música och Plaça Catalunya inom gångavstånd, och utmärkta kollektivtrafikförbindelser precis utanför dörren, kombinerar läget historisk charm med moderna förbindelser.

Detta är inte bara ett hem – det är en omsorgsfullt utformad boendeupplevelse på en av stadens mest eftertraktade adresser. Perfekt för kräsna köpare som söker kulturarv, komfort, design och utsikt, allt i Barcelonas pulserande stadskärna.