Lägenhet med 2 Sovrum med 22m² terrass till salu i El Raval, Barcelona

Denna exklusiva lägenhet på cirka 160 m² ligger i hjärtat av Barcelona, ​​i det symboliska El Raval-området, bara några minuter från Plaça de Catalunya och La Rambla. Dess strategiska läge ger utmärkt tillgång till kollektivtrafik, butiker, restauranger och stadens främsta attraktioner. Ett viktigt inslag i denna fastighet är dess kombination av historiska arkitektoniska element med en modern renovering, samt två privata terrasser, ett sällsynt fynd i detta centrala område.

Fastigheten ligger i en ståtlig byggnad från 1910 med hiss, som bevarar charmen i Barcelonas klassiska arkitektur. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2013. Lägenheten totalrenoverades 2021, med respekt för originaldetaljer som det katalanska välvda taket och träbjälkarna, vilket ger karaktär och autenticitet. Fasaden behåller sin historiska väsen och smälter sömlöst in i områdets traditionella stadsmiljö.

Inuti erbjuder fastigheten en flytande och funktionell planlösning. Vid entrén hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och direkt tillgång till en av terrasserna, vilket skapar en idealisk plats för både vardagsliv och underhållning. Köket är fullt utrustat med moderna ytbehandlingar och kvalitetsmaterial.

Sovrummet består av ett sovrum med eget badrum, klädkammare och tillgång till en terrass, samt ett andra enkelrum, även det med eget badrum, perfekt som kontor eller gästrum. Fastigheten har också en andra terrass, vilket ger extra utomhusutrymme som är högt värderat i denna plats. Den inkluderar kanaliserad luftkonditionering, gasvärme och högkvalitativa ytbehandlingar som kombinerar design och komfort.

Kort sagt, detta är en unik fastighet som utmärker sig för sin rymlighet, karaktär och utmärkta läge i hjärtat av Barcelona. Den är idealisk både för dem som söker en charmig bostad och för investerare som värdesätter en unik tillgång i ett av stadens mest dynamiska områden.

• Byggd yta på cirka 160 m²
• 2 sovrum (1 master suite med omklädningsrum + 1 enkelrum med eget badrum)
• 2 kompletta badrum
• 2 privata terrasser (ca 22 m² totalt)
• Kunglig egendom från 1910
• Byggnad med hiss
• Omfattande renovering genomförd 2013
• Högt i tak med katalanska valv
• Restaurerade ursprungliga träbjälkar
• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till terrass
• Fullt utrustat kök
• Kanaliserad luftkonditionering

Huset har en unik planlösning som kombinerar funktionalitet och karaktär, typiskt för klassiska fastigheter i centrala Barcelona.

Ingång sker via en hall som organiserar husets olika rum. Vid entrén finns ett av sovrummen med eget badrum, perfekt som kontor, gästrum eller mångsidigt utrymme.

När du går vidare genom huset kommer du till ett rymligt vardagsrum/matsal, ett centralt och ljust utrymme som fungerar som fastighetens kärna, med direkt tillgång till en av terrasserna, vilket ger en trevlig förbindelse med omgivningen.

Köket, separat och fullt utrustat, ligger intill vardagsrummet, vilket erbjuder bekvämlighet för dagligt bruk och bibehåller en tydlig differentiering av utrymmena.

Från vardagsrummet når du huvudsovrummet, som har ett eget badrum, omklädningsrum och direkt tillgång till den andra terrassen, vilket skapar ett mer intimt och privat utrymme i hemmet.

Fastigheten har två privata terrasser, åtkomliga från olika rum, vilket främjar korsventilation och naturligt ljusinsläpp. Planlösningen förstärks ytterligare av väl utformade passager och integrerade förvaringslösningar.

Fastigheten ligger i stadsdelen El Raval, i hjärtat av Barcelona, ​​ett område med ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden och utmärkta servicealternativ.

Ungefär 5 minuters promenad bort ligger Plaça de Catalunya, stadens viktigaste transportknutpunkt, med förbindelser till tunnelbanan, pendeltåget och Aerobús direkt till Barcelonas flygplats-El Prat (ca 30–35 minuter).

Närmaste tunnelbanestation är Universitat (L1 och L2), cirka 3–5 minuters promenad bort, med snabb tillgång till stadens viktigaste områden. Stationen Liceu (L3), på La Rambla, ligger också i närheten, cirka 7 minuters promenad bort.

Området ståtar också med flera busslinjer, service, butiker och ett brett utbud av kulturella erbjudanden, vilket garanterar utmärkta förbindelser och hög efterfrågan på både bostäder och investeringsfastigheter.