Excellent takvåning med 2 Sovrum med 30m² terrass till salu i Eixample Vänster

Belägen på den mycket eftertraktade Enric Granados i Eixample Dret, erbjuder denna takvåning en sällsynt kombination av modern konstruktion, ett lugnt, delvis gågatat läge och direkt tillgång till ett av Barcelonas mest pulserande områden.

Bostaden ligger i en relativt ung byggnad för området, vilket ger praktiska fördelar vad gäller struktur, effektivitet och planlösning. Invändigt fokuserar designen på ljus, rymd och ett naturligt flöde mellan interiören och den 30 m² stora privata terrassen. Två dubbelrum, två badrum, ett öppet kök och ett generöst vardagsrum och matplats skapar ett bekvämt och välorganiserat hem.

Interiören återspeglar en blandning av nordisk värme och minimalistisk klarhet, med ljusa färger, naturligt trä och enkla former för att skapa en ren och välkomnande atmosfär. Finisherna är av hög kvalitet genomgående, med noggrant hantverk i alla inredningar och ytor. Naturliga trägolv löper genom vardagsrum och sovrum, medan släta, ljusa väggar bidrar till att ljusa upp utrymmet. Köket följer en strömlinjeformad, funktionell design med matta, handtagslösa skåp, ljusa bänkskivor och integrerade vitvaror som håller helhetsintrycket avskalat. Båda badrummen använder neutrala toner, duschar och moderna armaturer för att skapa en lugn och praktisk miljö. Sovrummen bibehåller samma enkelhet, med inbyggda garderober som sitter i jämnhöjd med väggarna.

Terrassen är direkt ansluten till vardagsrummet på samma nivå, vilket skapar en enkel övergång mellan inomhus- och utomhusområden och ger lägenheten en känsla av öppenhet som sällan finns i staden. Den fungerar som en utomhusförlängning av det huvudsakliga bostadsutrymmet, lämplig för måltider, lugna morgnar eller kvällar i solen. Terrassen, färdigställd med slitstarka utomhusmaterial, är en central del av hemmet och har stora skjutdörrar som öppnar bostadsområdet mot utsidan. Byggnaden i sig är väl underhållen och erbjuder fördelarna med en yngre struktur i ett historiskt distrikt, beläget längs en del av Enric Granados känt för sin charm, tillgänglighet och avslappnade lugn.

Läget placerar bostaden bara några steg från gallerier, restauranger, kaféer och butiker, samtidigt som den bibehåller en lugn atmosfär som skiljer Enric Granados från de mer livliga närliggande gatorna. Detta läge, i kombination med byggnadens kvalitet, gör fastigheten till en ovanlig möjlighet att förvärva ett modernt hem med värdefullt utomhusutrymme på en av Barcelonas mest attraktiva avenyer.

Kontakta oss för mer information.

Takvåning på översta våningen med privat terrass som genomgår en totalrenovering med högkvalitativa ytbehandlingar.

Områden mot gatan

• Vardagsrum: Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med stora fönster mot Enric Granados, direkt tillgång till den 30 m² stora terrassen på samma nivå och sömlös anslutning till köket.
• Huvudsovrum: Svit mot gatan med lugn utsikt och tillgång till ett komplett badrum.

Inre områden

• Andra sovrummet: Placerat mot det inre ljusinsläppet för en lugn miljö med naturligt ljus.
• Sekundärt badrum: Beläget nära det andra sovrummet och centralt i planlösningen.

Anslutande områden

• Kök: Öppen planlösning som förbinder vardagsrummet med terrassen och skapar en jämn cirkulation i hela bostaden.

Denna exceptionella takvåning ligger på den övre, mer attraktiva sidan av Carrer d'Enric Granados, och positionerar den tydligt i det exklusiva Eixample Dret-distriktet, men ändå närmare den raffinerade atmosfären som gränsar till Gràcia.

Carrer d'Enric Granados hyllas som en av Barcelonas mest symboliska gator. Denna sträcka erbjuder en unik urban upplevelse. Designen begränsar trafiken till ett enda, långsamt körfält, vilket skapar en lugn, trädkantad boulevard som känns som en oas jämfört med de mer livliga avenyerna i Eixample. Gatan är ett resmål i sig, känd för sitt utbud av eleganta uteserveringar, exklusiva konstgallerier, hantverksbutiker och gourmetkaféer, vilket ger området en obehindrat sofistikerad och bostadsmässig atmosfär.

Läget erbjuder den ultimata balansen mellan fridfullt boende och central tillgänglighet. Det är bara några minuter från de storslagna modernistiska mästerverken Passeig de Gràcia (Casa Batlló och La Pedrera), och blandar kulturell rikedom med vardagsliv. Fastigheten ligger i den övre delen av Eixample, som drar nytta av de exklusiva bekvämligheterna och det livliga kulturlivet i den angränsande stadsdelen Gràcia, känd för sin oberoende anda och charmiga torg.

Utmärkta kollektivtrafikförbindelser finns i närheten (Metro och FGC), vilket erbjuder snabba förbindelser till Plaça Catalunya, stadens centrum och alla större shopping- och affärscentrum, vilket bekräftar dess status som en förstklassig bostadsadress.

Att bo här innebär att bo på en trygg, lugn och mycket eftertraktad gata, där elegans och bekvämlighet möts.