Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Vänster, Barcelona

Denna lägenhet på fjärde våningen, byggd år 1900, har behållit det som en renovering inte kan uppfinna: tidstypiska tak, generösa proportioner och originalpolerade och restaurerade hydrauliska plattor som löper genom hela golvet. De efterföljande ingreppen har varit kirurgiska – exklusiva material, utan att överrösta det som redan fanns – och resultatet är en balans mellan historisk arkitektur och modern levnadsstandard.

Med 134 m² välfördelat utrymme erbjuder sovrumsdelen tre rymliga sovrum med eget badrum. Köket i öppen planlösning, med köksö och högkvalitativa vitvaror, integreras sömlöst i vardagsrummet utan att förlora sin identitet – designat för dig som lagar mat och vill vara en del av samtalet.

Vardagsrummet har utsikt över Aribau Avenue genom sydvästvända balkonger: naturligt ljus från förmiddag till solnedgång, utan att man behöver tända en lampa. Zonindelad kanal luftkonditionering reglerar varje utrymme oberoende av varandra.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i distriktet l'Esquerra de l'Eixample, på gatan Aribau. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 134 m² och en användbar yta på 116 m² (bekräftas senare). Fastigheten är i utmärkt skick efter en fullständig renovering. Det totala försäljningspriset är 1 200 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) tillkommer. Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB153031****, finns tillgängligt på begäran och kommer att tillhandahållas intresserade. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: ej angivet.

"Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare."
Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

- Ingång.

- Vardagsrum/matsal.

- Öppet kök.

- Tre dubbelrum.

- Tre badrum med eget badrum.

- En toalett.

- Vattenzon.

- Förråd

- Galleri i mastern

- Balkonger med utsikt över Aribau-gatan.

Denna lägenhet ligger i Eixample Esquerra, ett stenkast från Passeig de Gracia och Rambla Catalunya, nära all kollektivtrafik, restauranger och butiker.