Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Vänster, Barcelona

Öppen planlösning i vardagsrummet: Ljust vardagsrum med matplats och premiumkök med högt i tak, katalanska bjälkar och trägolv. Fullt utrustat kök: Porslinsbänkskivor och vitvaror av toppmärken (Bosch, Smeg, Hisense, Samsung). Möbler och klimat: Säljs fullt möblerad (Kave Home). Har Wi-Fi, central AC, Bosch gaspanna och dubbelglasfönster. Sovrum och badrum: Huvudsovrum med eget badrum plus ytterligare sovrum (ett med elektrisk jalusi). Två moderna badrum med skjutdörrar.

Försäljningspris: 730 000 euro.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller förvärvskostnader som köparen ska betala enligt gällande lagstiftning, inklusive överlåtelseskatt (ITP). Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter är också exkluderade.

Ett energicertifikat (EPC) finns tillgängligt.

Bostadsbeviset (Cédula de Habitabilidad) finns tillgängligt under referens CHB0433702**** och tillhandahålls på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsinnehavare status (Gran Tenedor): NEJ.

• Lägenhet på övervåningen i en oklanderlig finca regia
• Prime Eixample Vänster läge nära Mercat del Ninot
• Nyrenoverad med förstklassiga material och ytbehandlingar
• 3 sovrum (2 dubbelrum och 1 enkelrum)
• Huvudsvit med inbyggda garderober och eget badrum
• Öppen planlösning kök, vardagsrum och matplats
• Specialanpassade katalanska träbjälkar och restaurerade takdetaljer
• Central luftkonditionering med Wi-Fi-styrning och Bosch gaspanna
• Nya termiska dubbelglasfönster
• Fullt utrustat kök med vitvaror från Bosch, Smeg och Hisense
• Lyxiga möbler ingår
• Utmärkt förvaring och funktionell design rakt igenom
• Klar att flytta in och njuta av omedelbart

Lägenheten har en praktisk planlösning med en tydlig separation mellan vardagsrum och sovrum, vilket garanterar både komfort och avskildhet.

En entréhall leder till ett ljust 25 m² stort kök med öppen planlösning, vardagsrum och matplats, som utgör hemmets sociala hjärta. Köket är helt integrerat och erbjuder utmärkt förvaring och funktionalitet.

Nattrummet består av tre sovrum och två badrum, inklusive en master suite med inbyggda garderober och ett eget badrum. De extra sovrummen är mångsidiga och perfekta för familj, gäster eller ett hemmakontor.

Två balkonger ger naturligt ljus, ventilation och värdefullt utomhusutrymme, vilket förhöjer denna väldesignade stadsboende.

Eixample vänster (Esquerra de l'Eixample) är ett eftertraktat område i Barcelona känt för sina breda gator, eleganta modernistiska arkitektur och pulserande blandning av bostadsliv och lokala bekvämligheter.

Mer avslappnat och bostadsbeläget än stadens största turistområden, erbjuder det utmärkta kaféer, restauranger och vardagliga bekvämligheter, samtidigt som det drar nytta av utmärkta kollektivtrafikförbindelser i hela Barcelona.