BCN68889 950 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 6 Sovrum med 45m² terrass till salu i El Born, Barcelona

  • Sovrum 6
  • Badrum 2
  • Planlösning 169m²
  • Terrass 45m²

Med en boyta på 149 m² har denna lägenhet en dubbel fasad med utsikt över Triumfbågen och en lugn sidogata. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en exceptionell möjlighet att designa ditt nya hem.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Trädgård
  • Terrass
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Högt i tak
  • Gemensam terrass
  • Utsikt över staden
  • Utsikt
  • Luftkonditionering
  • Förråd
  • Exteriör
  • Planlösning 169m²
  • Konstruerat Område 147m²
  • Boende yta 126m²
  • Gemensamt område 167m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Belägen på ett utmärkt hörn av den prestigefyllda Passeig Lluís Companys, har denna unika lägenhet enastående utsikt över den ikoniska strandpromenaden som leder till Triumfbågen. Belägen i en framstående Finca Regia-byggnad med hiss, har fastigheten ett hörnläge på första våningen med utsikt över både Passeig Lluís Companys och Carrer de Muñoz, vilket ger dubbelt läge och rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Lägenheten är välskött men erbjuder en exceptionell möjlighet för en fullständig renovering, vilket möjliggör skapandet av en skräddarsydd bostad skräddarsydd efter din vision.

Den nuvarande planlösningen har ett rymligt vardagsrum och matplats med två stora fönster mot strandpromenaden, ett generöst fullt utrustat kök med utsikt över omgivningen och flera sovrum fördelade på båda sidor av fastigheten. Ytterligare utrymmen inkluderar ett mindre vardagsrum och klädkammare, medan två sovrum har utsikt över en lugn innergård.

De två huvudsovrummen är särskilt rymliga och öppnar direkt mot fastighetens mest framträdande detalj: en imponerande huvudterrass på 45 m². Med trevlig utsikt över gatan och utmärkt utomhuspotential kan denna generösa terrass omvandlas till en vacker privat trädgård eller ett sofistikerat utomhusutrymme. Fastigheten inkluderar ett komplett badrum och en gästtoalett.

En unik möjlighet att skapa en sofistikerad och mycket individuell bostad.

Kontakta oss för mer information.

Lägenhet till salu

Planlösning

  • Planritning för lägenhet på 149 m²
  • Privat terrass på 45 m² med öppen utsikt över sidogata.
  • Vardagsrum, matsal och kök
  • 6 sovrum
  • 2 badrum med naturligt ljus
  • Riktig första våning
  • Lyfta
  • Höga takhöjder
  • Finca Regia
  • Gemensam terrass med spektakulär utsikt att njuta av och använda.
  • Framför en Pakr och Triumfbågen i Barcelona

El Born, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Fastighet belägen i Born-området i Ciutat Vella-distriktet. Bredvid Triumfbågen i Barcelona.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 149

Energy consumption E : 149kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera-området, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har i Nota simple en byggd yta på 144 m² och en planlösning på 148,76 m² och 126 m² användbar boyta. Fastigheten är i behov av renovering. Det totala försäljningspriset är 950 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen som enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarialavgifter och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande inflyttningsintyget har vi det tillgängligt under nummer CHB0791852***, vilket kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade parten. —- AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Fastighetsinnehavarstatus: NEJ. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information tillhandahålls endast i vägledande syfte, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68889 950 000 € Lägenhet till salu