Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i El Born, Barcelona

Med en yta på 63 m² erbjuder lägenheten en funktionell och välkomnande planlösning. Vid entrén möts du av ett varmt och elegant utrymme, där parkettgolv och ursprungliga träbjälkar ger karaktär och sofistikering åt miljön. Det moderna, fullt utrustade köket öppnar sig mot vardagsrummet och matsalen, vilket skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och underhållning. Det stora sovrummet har ett eget badrum, vilket skapar en privat och bekväm tillflyktsort.

En av dess största attraktioner är balkongen i österläge, perfekt för att njuta av de första solstrålarna och utsikten över områdets historiska byggnader. Värmepumpssystem garanterar komfort året runt, och den integrerade tvättstugan ger praktisk bekvämlighet i vardagen.

Lägenheten ligger i hjärtat av Born-distriktet och erbjuder en pulserande och sofistikerad boendeupplevelse. Detta område är känt för sin bohemiska och kulturella atmosfär, sina kullerstensgator kantade av oberoende butiker, konstgallerier och några av stadens bästa restauranger. Bara några steg bort ligger Santa Caterina-marknaden med sitt ikoniska böljande tak och kulturella pärlor som Picasso-museet och basilikan Santa Maria del Mar.

Läget är också otroligt bekvämt, med tunnelbanestationen Jaume I bara 5 minuters promenad bort och stranden Barceloneta bara 15 minuter till fots. Dessutom ligger Ciutadellaparken, ett av Barcelonas viktigaste grönområden, inom bekvämt räckhåll, vilket gör det till den perfekta platsen att koppla av eller njuta av utomhussporter.

Denna fastighet representerar en unik möjlighet att bo i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden, där lyx, kultur och medelhavslivsstil smälter samman i perfekt harmoni.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Born-distriktet. Den ungefärliga platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser.

Den har en byggd yta på 75 m². Fastigheten är helt ny och har totalrenoverats.

Det totala försäljningspriset kommer att tillhandahållas på begäran.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; överlåtelseskatt (ITP) gäller. Notarieavgifter och registreringsavgifter hos fastighetsregistret ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat. Beboelsecertifikatet, nummer CHB173018****, finns tillgängligt på begäran.

AICAT-registreringsnumren 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

• 63 m² byggd.
• Ett rum.
• Ett badrum.
• Balkong.
• Begagnat/gott skick.
• Östläge.
• Byggd år 1900.
• Individuell uppvärmning.
• 2:a våningens exteriör.
• Ingen hiss.

Lägenhetens planlösning är funktionell, flytande och mycket välutnyttjad för sin storlek.

Denna lägenhet ligger i det ikoniska Born-området, med ett utmärkt läge på ett charmigt torg, mittemot den ikoniska Santa Caterina-marknaden. Born är känt för sin livliga, bohemiska atmosfär, fylld med smala kullerstensgator fulla av historia och charm.

Området erbjuder en perfekt kombination av kultur och fritid, med ikoniska landmärken som Picassomuseet, kyrkan Santa María del Mar och Ciutadellaparken bara några steg bort. Det är också omgivet av butiker , välkända restauranger, charmiga kaféer och ett brett utbud av kulturella erbjudanden.

Dess förbindelser med resten av staden med kollektivtrafik är utmärkta.