Lägenhet med 5 Sovrum med 61m² terrass till uthyrning i Sant Francesc, Valencia

Exklusiv lägenhet att hyra i El Botánico-området i Valencia, ett av de mest särpräglade områdena i stadens centrum, intill Turiaträdgårdarna och bara några minuter från den historiska stadskärnan. Läget erbjuder en väletablerad bostadsmiljö med ett brett utbud av kulturella, kommersiella och gastronomiska alternativ, samt utmärkta transportförbindelser till resten av staden.

Fastigheten har en byggyta på 165 m² och en användbar yta på 135 m², fördelat på fem sovrum och två badrum. Lägenheten, som ligger på första våningen i en byggnad som byggdes 1984, erbjuder en rymlig och mångsidig planlösning med generöst tilltagna rum.

En av dess största attraktioner är den magnifika privata terrassen på 67 m², ett exceptionellt utomhusutrymme som utökar möjligheterna att njuta av fastigheten och möjliggör skapandet av olika utomhusmiljöer. Vardagsrummet/matsalen har också tillgång till en balkong med direkt utsikt över Quart Towers, vilket ger vardagsrummet en unik karaktär.

Köket är fullt utrustat och inkluderar en separat tvättstuga. Sovrummet består av fem sovrum med inbyggda garderober och två badrum. Dess dubbla öst-västliga läge säkerställer gott om naturligt ljus hela dagen.

Fastigheten är i gott skick och har individuell värme och luftkonditionering med naturgasradiatorer. Den hyrs ut omöblerad, med ett fullt utrustat kök, lampor och gardiner ingår.

Byggnaden har hiss och concierge-service, vilket ger extra bekvämlighet för de boende.

Fastigheten inkluderar en stor parkeringsplats i byggnadens källare, med direkt tillgång, inkluderad i månadshyran.

Energiklassningen visar en förbrukning på 150 kWh/m² per år och utsläpp på 31 kg CO₂/m² per år.

Månadshyran uppgår till 2 600 euro.

Kostnader ingår inte i hyran.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Hyresvillkoren inkluderar en månads deposition och ytterligare en månads garanti. Fastigheten är avsedd att användas som primärbostad.

1. Hall och entréområde.

2. Vardagsrum/matsal med tillgång till balkong och utsikt över Quart-tornen.

3. Separat, fullt utrustat kök.

4. Separat tvättstuga.

5. Master bedroom med inbyggd garderob.

6. Sovrum 2 med inbyggd garderob.

7. Sovrum 3 med inbyggd garderob.

8. Sovrum 4 med inbyggd garderob.

9. Sovrum 5 med inbyggd garderob.

10. Komplett badrum 1.

11. Komplett badrum 2.

12. Privat terrass på 67 m².

El Botánico-området är ett av de mest attraktiva områdena i centrala Valencia, känt för sin bostadskaraktär, historiska charm och utmärkta läge. Beläget intill Turiaträdgårdarna och nära den historiska stadskärnan, erbjuder det ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, samt utmärkta transportförbindelser och bekvämligheten att utforska staden till fots.