Excellent kontor med 1 Sovrum med 80m² terrass till uthyrning i Sant Francesc

Lucas Fox presenterar detta eleganta kontor att hyra intill Plaza de la Reina, i ett av Valencias mest centrala och prestigefyllda områden. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till resten av staden och ett brett utbud av butiker, tjänster och restauranger i närheten.

Kontoret har en golvyta på cirka 60 m² och utmärker sig för sin moderna design, genomtänkta planlösning och exklusiva ytbehandlingar. Huvudutrymmet integrerar ett vardagsrum med matplats och ett kök utrustat med integrerade vitvaror och en praktisk köksö. Planlösningen kompletteras av ett sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum.

Från matsalen ger stora fönster direkt tillgång till en exceptionell privat terrass på cirka 80 m², möblerad med utemöbler och utformad som en förlängning av inomhusutrymmet. Terrassen har också tillgång till ett separat rum som inrymmer värmepanna och tvättmaskin.

Fastigheten har nyligen renoverats till en hög standard, med porslinskakel och noggrant utformad belysning som ger personlighet och elegans till utrymmet. Byggnaden har hiss och concierge-service.

Det är viktigt att notera att fastigheten är avsedd för kontorsbruk och därför inte kan användas som primärbostad. Den erbjuds med ett kontorskontrakt eller ett tillfälligt kontrakt, vilket gör den särskilt lämplig för yrkesverksamma, företag eller verksamheter som söker en prestigefylld och unik lokal i ett utmärkt läge.

Kontoret har inget garage eller förråd.

Hyran är 2 000 euro per månad. Avgifter för el, vatten och vatten, samt fastighetsskatt (IBI) är hyresgästens ansvar. En månads deposition och ytterligare en månads garanti krävs, i enlighet med lagstadgade villkor och krav.

Energiklassificeringen bearbetas för närvarande.

Kontakta Lucas Fox för mer information och för att boka ett besök.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte och kan komma att ändras. Fastighetens mått, funktioner, planlösning och skick bör verifieras av den berörda parten innan någon transaktion slutförs.

• Vardagsrum/matsal
• Utrustat kök
• Dubbelrum
• Komplett badrum
• Terrass

Denna fastighet ligger i hjärtat av Valencias turistcentrum, bara några meter från katedralen och 2 minuter från Rådhusplatsen. Den har goda förbindelser med kollektivtrafik (bussar), och området har även en skola och en gymnasieskola.

La Seu-kvarteret är en turistattraktion för sina viktigaste historiska byggnader. Katedralen, Jungfru Maria-basilikan, Santa Catalina-kyrkan, Almudínpalatset, ärkebiskopens palats och utgrävningarna på Plaza de la Almoina är bara några exempel på den imponerande kulturella miljön som huset ligger i.