Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i El Pla del Remei, Valencia

Lucas Fox presenterar denna exklusiva och eleganta lägenhet på 197 m² till salu i Pla del Remei, Valencia. Fastigheten utmärker sig med sin moderna design, balkong med utsikt över huvudfasaden och utmärkta läge som ger exceptionellt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Detta är ett totalrenoverat hem med högkvalitativ konstruktion, en tidlös estetik och en design inriktad på att ge maximal komfort.

Interiören har tre sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, en generöst tilltagen klädkammare och en privat balkong. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum, utformat enligt samma höga standard. Vardagsrummet är en stor öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök. Denna öppna planlösning maximerar känslan av rymd och vetter mot huvudfasaden och får rikligt med naturligt ljus. Köket har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga apparater, samt ett kolfilter för effektiv luktborttagning.

Fastigheten är komplett utrustad med en gästtoalett och en fullt utrustad separat tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaringsutrymmen.

Vid renoveringen revs det ursprungliga huset helt, inklusive det gamla isoleringshålrummet i fasaderna, vilket ersattes med ett nytt system som uppfyller gällande byggstandarder. Högpresterande värme- och ljudisolering installerades för att avsevärt förbättra komforten inomhus, energieffektiviteten och ljudisoleringen. De nya skiljeväggarna och väggbeklädnaderna konstruerades med dubbla lager gipsskivor med hög densitet, vilket ger större styrka, hållbarhet och en högkvalitativ finish. Dessutom är de yttre fönstren och dörrarna av Technal-kvalitet, vilket erbjuder utmärkt värme- och ljudisolering.

Den inkluderar kanalstyrd luftkonditionering med dolda diffusorer, noggrant integrerade för en ren estetik, och golvvärme som drivs av ett aerotermiskt system. Installationen har Daikin-utrustning och kompletteras av Airzone-systemet, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll i varje rum via termostater och en mobilapp.

VVS- och sanitetssystemen är helt nya. Ett vattenfiltrerings- och avhärdningssystem har installerats för att skydda VVS och armaturer från hårt vatten. Badrummen har dolda Ritmonio-kranar, specialdesignade och specialtillverkade möbler och regnduschar. Det stora badrummet, ett spa- liknande utrymme, är särskilt anmärkningsvärt.

Även elinstallationen är helt ny, med ett noggrant utarbetat belysningsprojekt rum för rum som innehåller armaturer från företagen Arkos Light och Tecsoled.

När det gäller ytbehandlingar valdes Porcelanosa-material: högpresterande laminatgolv och stora porslinskakel i badrummen, med 120 x 120 cm bitar som används för både golv och kontinuerliga väggbeklädnader från golv till tak. Kakelplattorna placerades strategiskt för att minimera foglinjer och skapa ett sömlöst utseende med duschkabinerna.

Hyresavtalet kommer att formaliseras genom ett långsiktigt bostadshyresavtal. En månads deposition och ytterligare en månads deposition som kompletterande garanti krävs.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L.) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Kontakta oss för mer information.

• Vardagsrum
• Kök med köksö
• Balkong
• Komplett badrum
• Tvätt
• Två dubbelrum
• Sovrum med eget badrum, omklädningsrum och terrass

Pla del Remei är ett av Valencias mest symboliska och exklusiva områden, känt för sin elegans, tradition och exklusiva urbana livsstil. Beläget i hjärtat av staden kännetecknas området av sin ståtliga arkitektur, modernistiska byggnader och breda avenyer.

Området ståtar med ett brett utbud av butiker och restauranger, inklusive exklusiva butiker , fina restauranger, charmiga kaféer och traditionella marknader. Bara några steg bort finns grönområden, kulturcentrum och alla bekvämligheter som behövs för en bekväm och kosmopolitisk livsstil.

Dessutom har den utmärkta transportförbindelser och är omgiven av Valencias mest ikoniska landmärken, vilket ger enkel tillgång till stadens centrum utan att offra exklusiviteten hos ett väletablerat bostadsområde. Av alla dessa skäl har det blivit en av de mest eftertraktade platserna att bo på.