Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i Gran Vía, Valencia

Lucas Fox presenterar denna eleganta långtidsuthyrningsfastighet, belägen på en av Valencias mest symboliska och exklusiva gator. Fastigheten kombinerar den ståtliga karaktären hos en modernistisk byggnad med alla nödvändiga bekvämligheter för ett bekvämt boende i ett utmärkt läge.

Fastigheten ligger i ett väletablerat och mycket attraktivt bostadsområde, nära Ruzafa-kvarteret, i hjärtat av Eixample-distriktet intill Turiaträdgårdarna och fem minuter från stadens centrum.

Området har ett brett utbud av butiker, stormarknader, restauranger och service, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med tunnelbanestationerna Colón och Alameda inom bekvämt räckhåll.

Lägenheten har en yta på 135 m², fördelad på ett balanserat sätt över tre rymliga sovrum och två kompletta badrum. Belägen på fjärde våningen och nås med hiss, erbjuder den en funktionell planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter maximalt.

När vi kommer in i bostaden finner vi ett generöst vardagsrum som utgör det huvudsakliga dagutrymmet, ett stort öppet utrymme där vardagsrummet med TV är differentierat, samt matplatsen och det angränsande öppna köket med en stor köksö och alla avancerade apparater, såsom kylskåp, tvättmaskin, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin...

Sovdelen består av tre rymliga sovrum, kompletterade av två kompletta badrum med dusch och badkar.

De olika rummen har inbyggda garderober, vilket ger praktisk förvaringskapacitet.

Särskilt anmärkningsvärt är det stora sovrummet med en rymlig klädkammare med panelklädda garderober i hela rummet, samt ett område för att lägga till ett skrivbord som kontor och en terrass perfekt för att njuta av naturen.

Bland de viktigaste funktionerna finns högkvalitativa ytbehandlingar och eleganta trägolv i alla huvudrum. Lägenheten har central luftkonditionering (värme och kyla), österläge och rikligt med naturligt ljusinsläpp. Byggnaden har hiss.

Läget erbjuder också utmärkta förbindelser till resten av Valencia tack vare närheten till tunnelbanestationen Ruzafa. Närliggande bekvämligheter inkluderar skolor, Colón-marknaden, stormarknader, apotek, restauranger och Turia-trädgårdarna, som erbjuder alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet.

Energiklassning: ej angiven.

Månadshyran uppgår till 2 800 euro.

El ingår inte i månadshyran.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Villkor: långtidskontrakt. Deposition och eventuella ytterligare garantier fastställs utifrån hyresgästens profil.

• Ingång eller distributör
• Master bedroom med klädkammare och kontorsdel samt en liten terrass.
• Två dubbelrum med inbyggda garderober
• Andra badrummet med badkar
• Fullt möblerat vardagsrum och matsal
• Öppen planlösning kök integrerat i matsalen med alla vitvaror inkluderade

Denna lägenhet ligger i ett av Valencias mest exklusiva och eleganta områden, i hjärtat av Ensanche-distriktet, och kännetecknas av sina magnifika modernistiska byggnader, breda gator och ett noggrant utvalt urval av butiker och restauranger. De ikoniska Mercado de Colón och Mercado de Ruzafa, bara några steg från fastigheten, är viktiga mötesplatser i området, medan närheten till Calle Colón erbjuder ett brett utbud av butiker, tjänster och företag.

Området ståtar också med många restauranger, kaféer, stormarknader, apotek och hälsocenter, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Bara några minuter bort ligger Turiaträdgårdarna, ett av stadens främsta grönområden, som erbjuder en särskilt tilltalande kombination av stadsliv, arkitektur, bekvämligheter och grönområden.