Excellent loft med 1 Sovrum till uthyrning i El Born, Barcelona

Beläget i hjärtat av Barcelonas historiska centrum, precis framför hamnen och några meter från Via Laietana och de symboliska stadsdelarna El Born och Gotico, ligger denna exklusiva helt nya designloftlägenhet i en totalrenoverad och restaurerad ståtlig byggnad, där klassisk elegans smälter samman med modern lyx.

Ett ljust, elegant och unikt utrymme

När du kliver in i fastigheten möts du av en spektakulär öppen yta som utstrålar en avkopplande, lyxig och neutral atmosfär. Harmonin mellan de fina materialen, den noggrant utvalda belysningen och den visuella rymligheten gör denna loftvåning till en verkligt unik fastighet.

Det öppna köket, fullt utrustat med toppmoderna apparater, kombinerar design och funktionalitet på ett perfekt sätt. Mittemot det finns ett sofistikerat matbord med plats för fyra personer, vilket skapar den perfekta miljön för intima middagar och speciella sammankomster.

Intill köket ligger vardagsrumsdelen: en imponerande, specialtillverkad "gigantisk" soffa inbjuder till en bra film eller avkopplande stunder med vänner. Detta utrymme drar nytta av rikligt naturligt ljus tack vare de enorma katedralliknande fönstren, som ger vertikalitet, karaktär och en känsla av arkitektonisk storslagenhet.

Bredvid entrén ligger gästbadrummet, rymligt, bekvämt och färdigt med högkvalitativa material.

Arkitektur och design som gör skillnad

En spektakulär designtrappa i glas och trä dominerar entrén och blir utrymmets skulpturala huvudperson och leder upp till övervåningen.

Vid ankomsten fann vi praktiska, perfekt integrerade förvaringsskåp. Därefter skapar ett generöst tilltaget badrum med dubbla handfat och beige-grå ​​keramikplattor en sofistikerad och lugn spa-liknande atmosfär.

Bredvid badrummet finns ett rymligt omklädningsrum med gott om förvaringskapacitet, specialdesignat för att maximera funktionalitet och estetik.

Master-sviten: elegans och karaktär

Det mest framstående rummet är den majestätiska master-sviten med en king size-säng, som vetter mot de stora fönstren med en teatralisk effekt, förstärkt av mörkläggningsgardiner som ger dramatik och avskildhet.

Intill sovrummet finns ett elegant läs- och avkopplingsutrymme där du kan uppskatta de perfekt restaurerade ursprungliga arkitektoniska detaljerna: de traditionella katalanska valven och de restaurerade träbjälkarna, som ger helheten autenticitet och historisk karaktär.

Alla möbler är av exklusiv design och specialtillverkade: från den imponerande soffan till fåtöljerna i sviten och lamporna har varje möbel valts ut med oklanderliga estetiska kriterier.

Exklusivitet på taket

Den prestigefyllda egendomen ståtar med spektakulära tidstypiska detaljer, omsorgsfullt restaurerade. På taket erbjuder en magnifik infinitypool 360° panoramautsikt över staden, som sträcker sig från bergen till havet.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Referensprisindex: Ej tillämpligt.
• Fastigheten omfattas inte av prisbegränsningar eftersom det är en semesterbostad i enlighet med lag 12/2023 och lag 11/2025
• Senaste hyreskontrakt för huvudbostad: Ej tillämpligt.
• Ägaren har inte status som stor markägare

Villkor:

• 2 månaders deposition + 1 månads ytterligare garanti
• användbar m²: 173
• Vatten och el ingår ej
• Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Housing Rental Reference Index (IRAV) som publiceras av INE.

Via Layetana, Paseo Colom.

• Mottagare
• gästtoalett
• öppen planlösning med utrustat kök
• loungeområde

• VÅNING 1
• eget badrum
• förvaringsutrymme
• omklädningsrum
• master svit
• läshörna, avkoppling.

SAMHÄLLSOMRÅDE:

• gemensam pool
• solariumområde
• kök utrustat med grill.