Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 10m² terrass till uthyrning i Eixample Vänster

Tillfälligt semesteruthyrningsavtal.

Denna exklusiva lägenhet att hyra ligger i hjärtat av Barcelona, ​​ett av stadens mest pulserande och välutrustade områden. Dess centrala läge ger dig tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker, restauranger och kollektivtrafik bara några steg från din dörr, vilket erbjuder den perfekta balansen mellan dynamiskt stadsliv och bostadskomfort.

Fastigheten utmärker sig genom sin exceptionella ljusstyrka, tack vare sin utmärkta orientering och stora fönster som flödar in utrymmet med naturligt ljus hela dagen. Det rymliga vardagsrummet integreras sömlöst med ett elegant öppet kök, vilket skapar en modern, funktionell och välkomnande miljö – perfekt för både vardagsliv och för att underhålla gäster.

Lägenheten har två välfördelade sovrum. Det största sovrummet har en separat arbetsyta, vilket gör den perfekt för distansarbete eller studier.

Det finns två bekväma badrum, båda designade med högkvalitativa material som kombinerar elegans och praktiskhet. Fastigheten har totalrenoverats enligt högsta standard, med lyxiga ytbehandlingar och noggrann uppmärksamhet på detaljer.

En unik möjlighet att bo i centrala Barcelona i ett vackert renoverat hem som perfekt blandar design, komfort och ett oslagbart läge.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Senaste hyra under ett permanent bostadsavtal: 4 500 €
• Referenshyresindex: 1 599 €
• Fastigheten är undantagen från hyrestak, eftersom den utgör en semester-/tillfällig uthyrning enligt lag 12/2023 och lag 11/2025.
• Ägaren kvalificerar sig inte som en stor hyresvärd

Hyresvillkor:

• Deposition: 2 månaders hyra
• Ytterligare garanti: 1 månads hyra
• Användbar golvyta: 101 m²
• El och vatten ingår ej
• Hyran justeras årligen i enlighet med Housing Lease Reference Index (IRAV) som publiceras av National Statistics Institute (INE).

- Öppet kök
- Vardagsrum
- Matplats

- Huvudsovrum med arbetsplats och balkong

- Extra sovrum med balkong

- Två kompletta badrum

Denna lägenhet ligger i l'Eixample, nära Paseo de Gracia och Rambla de Cataluña. Vi har ett område fullt av butiker, restauranger, bekvämligheter och med utmärkta förbindelser.