Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 80m² terrass till salu i Valencia regionen

Belägen i Les Gavines, El Saler, på andra våningen i ett charmigt radhus, erbjuder denna fastighet möjligheten att njuta av en privilegierad naturmiljö bara några minuter från staden Valencia. Tack vare sin höjd och läge i byggnaden har lägenheten utmärkt avskildhet och en särskilt lugn atmosfär, perfekt för att koppla av utan att offra närheten och bekvämligheten till staden.

Helrenoverat och inflyttningsklart, detta hem är fullt möblerat. Dess österläge ger rikligt med naturligt ljus från tidig morgon, medan de tvåglasfönstren ger utmärkt värme- och akustisk isolering. Fiberoptiskt internet är också installerat, vilket möjliggör bekvämt och effektivt distansarbete.

Interiören består av tre ljusa sovrum och ett komplett badrum. Fastigheten har även ett praktiskt förvaringsutrymme inomhus, som för närvarande används som tvättstuga.

En av fastighetens största attraktioner är dess utomhusutrymme. Den har en privat terrass på samma våning, utrustad med markiser, och direkt tillgång till en takterrass. Denna plats erbjuder en magnifik utsiktsplats för att beundra panoramautsikten över Albufera-lagunen och njuta av dess spektakulära solnedgångar.

Kontakta oss för mer information.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspris: 519 500 €, exklusive moms.

Tillämpliga skatter, såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklaravgifterna uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset, plus tillämplig moms, och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

Informationen som lämnas är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av säljaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Plats: Albufera Natural Park (Valencia)
• Våning: 2:a våningen (hög avskildhet, tyst)
• Sovrum / Badrum: 3 sovrum / 1 badrum
• Exteriör: Bottenvåningsterrass med markiser + Tillgång till takterrass
• Orientering och utsikt: Östläge / Direkt utsikt över Albufera-lagunen och solnedgångar
• Skick: Renoverat, möblerat och med dubbelglasfönster
• Anslutning: Fiberoptik installerad (perfekt för distansarbete)
• Extra: Förråd/tvättstuga
• Gemensamma faciliteter: Pool för vuxna och barn, palapas, fotbollsplan och gemensam parkering med tilldelad plats
• Transport: Bussar 24 och 25 till centrala Valencia

• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• 3 sovrum
• 1 badrum
• Terrass på samma våning
• Trappa till takterrassen

Albufera naturpark.

Området har goda kollektivtrafikförbindelser och direktförbindelser till Valencias centrum via busslinjerna 24 och 25. Det ligger cirka 10 minuter från Valencia, 20 minuter från flygplatsen, 1,5 km från El Salers centrum och 2 km från Parador de El Saler och dess berömda golfbana.

Området har även viktiga tjänster såsom vårdcentral, apotek, skola och butiker.