Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Playa Malvarrosa/Cabanyal, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet med hisnande panoramautsikt över havet, på ett av de mest privilegierade och eftertraktade lägena på Valencias kust, på den ikoniska strandpromenaden JJ Dómine. Denna fastighet ligger inom bekvämt räckhåll från Valencias centrum och precis vid havet, med Royal Marina, marinan och det breda utbudet av restauranger och fritidsaktiviteter som kännetecknar detta område bara några steg bort.

Den ligger på en av de övre våningarna i en elegant hörnbyggnad. Den har ett privilegierat läge och enastående, helt fri havsutsikt. Tack vare sin höjd och sitt utvändiga läge får dessutom alla rum rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Fastigheten har en byggd yta på 140 m² enligt fastighetsregistret och 147 m² inklusive gemensamma utrymmen. Dess rektangulära planlösning utnyttjar det tillgängliga utrymmet maximalt.

När du kommer in i lägenheten hittar du ett rektangulärt vardagsrum med matplats och ett öppet kök. Lägenheten har ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp och havsutsikt tack vare sina balkonger som vetter mot gatan. Köket har en modern och funktionell design.

Sovrummet är perfekt planerat och består av tre rymliga dubbelrum, alla med direkt tillgång till flera balkonger med privilegierad havsutsikt. Det stora sovrummet har ett eget badrum med en spektakulär dusch mot Medelhavet, så att du kan beundra havet medan du njuter av en stunds avkoppling. Ett andra komplett badrum betjänar de andra sovrummen.

Bland dess kvaliteter utmärker sig det invändiga träslöjdet, liksom det utvändiga snickeriet med dubbelglas och termisk och akustisk isolering, och det kanaliserade varm- och kallluftkonditioneringssystemet, som erbjuder en utmärkt komfortnivå året runt.

Detta är en fastighet som är svår att jämföra på den nuvarande marknaden, med rum som erbjuder otrolig havsutsikt, tack vare dess privilegierade läge och många balkonger.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspris: 750 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valenciaregionen RAICV 4243.

• Vardagsrum/matsal med utgång till balkong
• Öppet kök
• Sovrum med eget badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum

Denna fastighet ligger på JJ Dómine-promenaden, en av Valencias mest prestigefyllda och exklusiva platser, precis vid Medelhavet. Denna ikoniska och historiska kustenklav är hemvist för Valencia Marina, perfekt för promenader längs vattnet och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

Området har ett utmärkt läge, bara några steg från stränderna Las Arenas och Malvarrosa, marinan och La Marina, ett av stadens mest lovande områden. Samtidigt har det utmärkta transportförbindelser till centrala Valencia. Detta ger en lugn kustmiljö utan att offra tillgången till alla bekvämligheter, butiker och förbindelser som staden erbjuder.

JJ Dómine erbjuder en fridfull livsstil vid Medelhavet, perfekt för att utöva sport vid havet, njuta av exklusiva restauranger och terrasser eller helt enkelt promenera längs strandpromenaden.