Excellent byggnad med 40m² terrass till salu i La Seu, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna enägda byggnad på ett personligt plan, en unik tillgång idealisk som investering till salu på ett exceptionellt läge i hjärtat av Valencia.

Detta är en utbildningsbyggnad som totalrenoverades 2008 för att möta de specifika behoven hos hyresgästen som bedriver utbildningsverksamheten. Eftersom hyresavtalet nyligen har förnyats på lång sikt erbjuder det betydande lönsamhetspotential.

Även om den huvudsakliga användningen är bostäder, skulle byggnaden vara idealisk för all representativ verksamhet, såsom notariekontor, professionella kontor eller huvudkontor för ett företag.

Byggnaden har en bottenvåning plus två övre våningar, samt källare och entresolplan mellan våningarna. Takhöjden är särskilt anmärkningsvärd och når nästan 5 meter på vissa ställen.

Den har traditionell arkitektur med anmärkningsvärda strukturella element som massiva träbjälkar, synligt tegel och golv med hydrauliska kaklar. Den har en central innergård som lyser upp hela byggnaden.

Försäljningspriset är 1 330 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Denna transaktion medför inga fastighetsmäklararvoden. Fastighetsmäklararvodet uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilket kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Våning -1

• Kontor

Bottenvåning

• Mottagare
• Hall
• Badrum

Första våningen

• Träningsrum
• Badrum

Andra våningen

• Träningsrum
• Badrum

Fastigheten ligger i hjärtat av Valencias historiska centrum, i ett lugnt bostadsområde som kombinerar stadens historiska karaktär med bekvämligheten av att ha alla typer av bekvämligheter inom räckhåll. Området är känt för sitt arkitektoniska arv och sin närhet till ikoniska landmärken som katedralen, Plaza de la Virgen, Plaza de la Reina och sidenbörsen (Lonja de la Seda).

Omgivningarna erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och tjänster, samt gågator och torg som är perfekta för att njuta av stadens centrum till fots. Turiaträdgårdarna erbjuder gott om grönområden för promenader och sportaktiviteter, medan utmärkta kollektivtrafikförbindelser gör det enkelt att nå resten av staden.