Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenterar detta radhus beläget i stadsdelen Patraix, intill Doctor Peset universitetssjukhus, i ett fullt konsoliderat bostadsområde med alla tjänster, utmärkta transportförbindelser och närhet till butiker, utbildningscentra och kollektivtrafik.

För närvarande är fastigheten fördelad på två separata våningar, med en lägenhet på varje nivå, enligt den traditionella planlösningen. Det presenteras som ett projekt som kräver omfattande renovering, men erbjuder en idealisk grund för en fullständig omdesign av dess interiörplan för att möta moderna standarder.

Det befintliga projektet föreslår att byggnaden omvandlas till ett enfamiljshus, fördelat på två våningar plus en vind. Det föreslagna projektet syftar till att optimera ytan, utnyttja utrymmet bättre och förbättra den totala energieffektiviteten. Planen inkluderar en bottenvåning avsedd för vardagsrum med rymliga och ljusa rum, en första våning för sovrummen och en mångsidig vind som kan fungera som en svit, kontor eller multifunktionsrum.

Det är värt att notera att Patraix-området upplever en betydande boom i nybyggnation av bostäder, drivet av dess strategiska läge i Valencia och dess etablerade karaktär. Denna dynamik förstärker fastighetens attraktivitet för både primärbostäder och investeringar, med hög potential för värdestegring efter en fullständig renovering.

En utmärkt möjlighet att utveckla ett personligt hem i ett av stadens mest lovande områden.

• Att reformeras

Patraix är ett väletablerat bostadsområde sydväst om Valencia med ett omfattande nätverk av tjänster. Dess stadsstruktur integrerar byggnader från olika epoker, traditionella torg och breda avenyer.

Området erbjuder lokala butiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler, idrottsanläggningar och ett brett utbud av restauranger. I närheten finns platser som Plaça de Patraix, som fungerar som hjärtat av området.

När det gäller transport har Patraix en egen tunnelbanestation, samt flera stadsbusslinjer som förbinder den med stadens centrum och andra distrikt. Staden erbjuder snabb tillgång till större vägar som Avenida Tres Cruces och V-30, vilket underlättar resor till andra delar av Valencia och dess storstadsområde.