Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 50m² terrass till salu i Playa de Puzol, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva nybyggda villa belägen i Medelhavsområdet Puçol, ett privat bostadskomplex med 17 villor i medelhavsstil med gemensam trädgård och pool, beläget intill Puçol-stranden.

Fastigheten har en boyta på cirka 128 m², fördelad på tre våningar plus en vind, samt en källare med garage och förråd som ingår i priset. Den har en modern design och en väl genomtänkt planlösning med rymliga, ljusa och funktionella rum, perfekta för familjelivet.

Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum och matsal, kök, gästtoalett, tvättstuga och en trevlig terrass med tillgång till trädgården. På första våningen finns två dubbelrum, båda med eget badrum. Andra våningen har ytterligare två dubbelrum, ett komplett badrum och en extra terrass. Översta våningen erbjuder en stor solterrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Utomhus har fastigheten en privat trädgård och är en del av ett exklusivt bostadskomplex med en gemensam pool.
Detta projekt utmärker sig för sin utmärkta kvalitet och höga energieffektivitet. Det har en beräknad energiklass A (för närvarande under behandling), värmeisolering i fasader och tak, PVC-fönster med dubbelglas, golv i porslinskakel, LED-belysning med låg förbrukning och ett aerotermiskt system för varmvatten och uppvärmning/kylning. Det erbjuder också olika anpassningsalternativ, såsom hemautomation, jacuzzi och privat pool.

Medelhavsområdet Puçol har ett privilegierat läge intill Puçol-stranden, en lugn och familjevänlig bostadsmiljö med utmärkta transportförbindelser till Valencia och alla bekvämligheter bara några minuter bort.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka ett besök.

Licens och energiklassning väntar

Försäljningspris från 450 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal
• Matrum
• Kök
• Gästbadrum
• Tvättstuga
• Terrass

Första våningen

• 2 dubbelrum med eget badrum

Andra våningen

• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Terrass

Takvåning

• Terrass

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman

Källare

• Garage
• Förråd

Mediterranean Puçol ligger på Puçol-stranden, ett av de mest lugna och eftertraktade bostadsområdena på Valencias kust. Området har ett privilegierat läge vid havet och nära det skyddade naturområdet Marjal dels Moros, vilket erbjuder en miljö av stort naturskönt värde.

Puçol-stranden, som tilldelats Blå Flagg, ståtar med över två kilometer fin sand, en trevlig strandpromenad och alla nödvändiga tjänster för att njuta av livet vid Medelhavet.

Området har utmärkta vägförbindelser via motorvägarna V-21 och A-7, vilket ger tillgång till centrala Valencia på cirka 20 minuter. Staden Puçol, som ligger bara tre kilometer bort, erbjuder ett komplett utbud av tjänster, butiker, sportanläggningar och utbildningscenter.