Takvåning med 3 Sovrum med 26m² terrass till salu i Recoletos, Madrid

Lucas Fox presenterar denna takvåning till salu på ett av de mest exklusiva lägena i Recoletos-kvarteret, i hjärtat av Madrid. Lägenheten har en boyta på 220 m² och en privat terrass på 26 m², en sällsynt detalj i detta område, vilket gör det möjligt för de boende att njuta av ett utomhusutrymme.

Huset är känt för sina 3,5 meter höga tak i större delen av utrymmet, vilket skapar en känsla av rymd. I tornområdet, ett unikt utrymme, når takhöjden 4,5 meter, vilket gör det till ett distinkt arkitektoniskt inslag, perfekt som ett stort vardagsrum, arbetsrum eller sällskapsutrymme.

Fastigheten erbjuds för närvarande för renovering, vilket gör det möjligt för köparen att designa ett helt anpassat projekt. Planritningen som presenteras här är ett renoveringsförslag utformat för att optimera utrymmena, förbättra planlösningen och maximera naturligt ljus, samt kopplingen mellan interiören och terrassen. Därför är det ett särskilt attraktivt alternativ både för dem som söker en exklusiv primärbostad och för investerare som uppskattar dess betydande värdeökningspotential.

Fastigheten har ett oslagbart läge, omgivet av ståtliga byggnader, lyxbutiker och ikoniska restauranger, och bara några minuter från Retiroparken, i ett av stadens mest prestigefyllda områden. Den har stor potential att bli en lyxresidens i Recoletos.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• Utomlands
• Att reformeras
• Terrass
• Concierge
• Hålla

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Terrass
• Tvätt
• Toalett
• 3 sovrum med eget badrum

Denna fastighet ligger i det eleganta Recoletos-området i Madrid, i hjärtat av Salamanca-distriktet. Recoletos är ett av stadens mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden, kännetecknat av sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader av stort arkitektoniskt värde och en sofistikerad och lugn atmosfär som är svår att matcha.

Recoletos erbjuder en elegant miljö med exklusiva bostäder och några av de finaste butikerna, konstgallerierna, lyxhotellen och de välkända restaurangerna i huvudstaden. Gator som Serrano, Jorge Juan och Conde de Aranda är symboliska för området och ger omedelbar tillgång till förstklassiga tjänster.

Närheten till Retiroparken är en av områdets största fördelar, beläget bara några minuter hemifrån, perfekt för promenader, sportaktiviteter eller helt enkelt för att komma undan stadens liv och rörelse. Dessutom gör utmärkta kollektivtrafikförbindelser och snabb tillgång till stadens huvudgator Recoletos till ett strategiskt läge för både boende och investeringar.

Recoletos utmärker sig också för sin stabila bostadskaraktär, sin säkerhet och sin höga efterfrågan, vilket positionerar det som ett av områdena med störst kulturarvsvärde och framträdanden i Madrid.