Takvåning med 3 Sovrum med 26m² terrass till salu i Recoletos, Madrid

Belägen på en av de mest exklusiva adresserna i Recoletos-området, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet att skapa ett verkligt unikt hem i hjärtat av Madrid. Lägenheten har en yta på 220 kvadratmeter och en privat terrass på 26 kvadratmeter, en sällsynt egenskap i detta område, vilket gör att de boende kan njuta av ett lugnt och privilegierat utomhusutrymme.

Huset är känt för sina exceptionellt höga tak, som når 3,5 meter i större delen av huset, vilket skapar en känsla av rymd, elegans och rikligt med naturligt ljus. I tornområdet, ett unikt och distinkt utrymme, når takhöjden 4,5 meter, vilket gör det till ett slående arkitektoniskt inslag, perfekt som ett storslaget vardagsrum, arbetsrum eller sällskapsutrymme med sin egen unika karaktär.

Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, vilket gör det möjligt för köparen att utforma ett helt anpassat projekt. Planritningen som presenteras här är ett renoveringsförslag utformat för att optimera utrymmena, förbättra planlösningen och maximera naturligt ljus, samt kopplingen mellan interiörområdena och terrassen. Denna flexibilitet gör fastigheten till ett särskilt attraktivt alternativ för både de som söker en exklusiv primärbostad och investerare som uppskattar dess betydande värdeökningspotential.

Omgiven av ståtliga byggnader, lyxbutiker, ikoniska restauranger och bara några minuter från Retiroparken, kombinerar denna fastighet ett oslagbart läge med generösa dimensioner, extraordinära takhöjder och potentialen att skapa ett exklusivt hem i ett av stadens mest prestigefyllda områden. Det är en fastighet med själ, karaktär och unik potential att bli ett landmärkesboende i Recoletos.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

Utomlands
Att reformeras

Terrass

concierge

hålla

Vardagsrum

matrum

terrass

tvätt

toalett

3 sovrum med eget badrum

Recoletos-kvarteret är synonymt med elegans, historia och livskvalitet i Madrid. Recoletos ligger i hjärtat av Salamanca-distriktet och är ett av stadens mest prestigefyllda och etablerade bostadsområden, kännetecknat av sina breda, trädkantade alléer, ståtliga byggnader av stort arkitektoniskt värde och en sofistikerad och lugn atmosfär som är svår att matcha.

En promenad genom Recoletos är en perfekt upplevelse för dig som vill njuta av en noggrant underhållen, klassisk och livlig miljö, där exklusiva bostäder samsas med några av de finaste butikerna, konstgallerierna, lyxhotellen och de välkända restaurangerna i huvudstaden. Gator som Serrano, Jorge Juan och Conde de Aranda återspeglar en exklusiv men ändå bekväm livsstil, utformad för dem som värdesätter både avskildhet och omedelbar tillgång till förstklassiga tjänster.

Närheten till Retiroparken är en av områdets största fördelar, den erbjuder en grön oas bara några minuter hemifrån, perfekt för promenader, sportaktiviteter eller helt enkelt för att komma undan stadens liv och rörelse. Detta förstärks ytterligare av utmärkta kollektivtrafikförbindelser och snabb tillgång till stadens huvudgator, vilket gör Recoletos till ett strategiskt läge för både boende och investeringar.

Recoletos utmärker sig också för sin stabila bostadskaraktär, sin säkerhet och sin höga efterfrågan, vilket positionerar det som ett av Madrids mest värdefulla och lovande områden. Att bo i Recoletos handlar inte bara om läge, utan om livsstil: diskret, sofistikerat och djupt förknippat med stadens mest exklusiva väsen.