Takvåning med 24m² terrass till salu i Recoletos, Madrid

Belägen på en av de mest exklusiva och eftertraktade gatorna i Salamanca-distriktet, i hjärtat av Recoletos, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet att både bo och investera i ett av Madrids mest prestigefyllda områden. Bara några steg från Retiroparken och Serrano-gatan kombinerar omgivningarna elegans, säkerhet och ett oöverträffat utbud av lyxbutiker, välkända restauranger och premiumtjänster. Utmärkta förbindelser och närhet till stora affärsdistrikt garanterar också hög efterfrågan på bostads- och företagsuthyrning, särskilt bland internationella yrkesverksamma och chefer.

Lägenheten ligger på översta våningen i en klassisk byggnad i det prestigefyllda Recoletos-området, med en elegant entré och ett välskött bostadsområde. Dess västerläge ger exceptionellt naturligt ljus hela dagen, medan den rymliga terrassen på 48 m² erbjuder ett privilegierat utomhusutrymme med fri utsikt och fullständig avskildhet, perfekt för att njuta av solnedgångar från stadens högsta punkt.

Denna spektakulära takvåning har en boyta på 242 m² och inkluderar ett förråd. För närvarande är fastigheten helt utriven, vilket visar sin fulla potential som en tom duk. Avsaknaden av en befintlig planlösning ger en unik möjlighet att designa ett helt anpassat hem, som maximerar rymlighet, ljus och funktionalitet.

De nuvarande ägarna erbjuder också ett valfritt, helt anpassningsbart renoveringsprojekt, utvecklat av en välrenommerad arkitektstudio, vilket gör att huset kan omvandlas till en modern bostad på hög nivå samtidigt som byggnadens ståtliga karaktär respekteras.

Kombinationen av ett utmärkt läge, en klassisk fastighet, en stor terrass och enorm potential för anpassning gör denna fastighet till en solid investering, med hög värdeökning, låg vakans och ett högt andrahandsvärde i en av de mest eftertraktade enklaverna i Madrid.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• Klassisk herrgård
• Terrass
• Concierge
• Hiss
• Förråd
• Luftkonditionering
• Servicetrappa
• Utomlands
• Takhöjd över 3 m

• 3 sovrum
• 3 badrum
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Terrass

Recoletos är ett av de mest exklusiva och prestigefyllda områdena i Madrids Salamanca-distrikt. Det kännetecknas av sin elegans, trädkantade gator och ståtliga arkitektur, med byggnader som ståtar med klassiska fasader och ståtliga entréer. Dess utmärkta läge, mellan Paseo de Recoletos och Calle Serrano, gör det till ett av de mest eftertraktade områdena för att köpa lyxfastigheter.

Området erbjuder ett brett utbud av premiumtjänster, lyxiga butiker, fina restauranger och oöverträffad närhet till ikoniska landmärken som Retiroparken, Plaza de la Independencia och Puerta de Alcalá. Det har också utmärkta transportförbindelser och en pulserande kulturscen med museer, konstgallerier och teatrar i närheten.

Fastigheter i Recoletos kännetecknas av sin rymlighet, ljusa yta och högkvalitativa finish, vilket gör det till ett av de bästa alternativen för dem som letar efter ett exklusivt hem i Madrid.