Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Recoletos, Madrid

Lucas Fox presenterar denna 229 m² stora fastighet för att renovera i en representativ byggnad, en klassisk skyddad byggnad från 1930, med högt i tak på 3,30 meter och fyra balkonger mot gatan: tre med en genomgående balustrad och en utsiktsplats.

Beläget på den emblematiska gatan Alcalá, i Salamanca-distriktet, representerar denna utmärkta fastighet i Recoletos en oöverträffad investeringsmöjlighet. Dess strategiska läge säkerställer hög efterfrågan och potential för omvärdering, tack vare dess närhet till intressanta platser som Retiroparken och lyxiga kommersiella områden. Den klassiska skyddade fastigheten, undantagen från IBI och spillfri, tillsammans med sin imponerande utsikt och tillgänglighet, gör den till ett attraktivt alternativ för både investerare och boende.

Fastigheten sticker ut för sin höjd på tredje våningen och erbjuder diagonal utsikt över Retiroparken från dess många balkonger och fönster, vilket möjliggör exceptionell naturlig belysning och avundsvärd utsikt. Den livskvalitet som detta område erbjuder, i kombination med exklusiviteten hos en klassisk fastighet, garanterar en idealisk bostad att bo i eller att sätta i lönsamhet med en hög hyresbeläggning. Denna fastighet är inte bara en säker investering, utan också ett löfte om värdetillväxt och prestige i ett av de mest eftertraktade stadsdelarna i Madrid.

Detta är ett hem med omfattande renoveringsmöjligheter att skräddarsy efter eget tycke.

Arkitektur- och inredningsprojektet för fastigheten speglar en utsökt blandning av modern klassisk stil med fokus på tidlöshet och sofistikering. Fastigheten, när den väl har förvärvats, kommer att förvandlas till ett utrymme som ökar rymligheten tack vare dess höga tak och stora fönster från golv till tak, som tillåter ett överflöd av naturligt ljus och erbjuder optimal korsventilation. Köket, med en halvintegrerad design, anpassar sig till moderna behov samtidigt som det behåller en elegant och funktionell estetik. Sovrummen är rymliga, alla med sitt eget badrum, vilket framhäver huvudsovrummet som inkluderar ett stort integrerat omklädningsrum och en läshörna, perfekt för stunder av avskildhet och avkoppling.

Detta projekt lägger särskild vikt vid detaljer och användning av naturmaterial, vilket skapar en miljö som inte bara är lyxig utan också djupt mänsklig och välkomnande. De gemensamma utrymmena är utformade för att vara genomsläppliga, med flexibilitet i cirkulationen, vilket underlättar en flytande och trevlig boendeupplevelse. Indirekt belysning ger en sista touch av värme, vilket möjliggör skapandet av olika miljöer som återspeglar hantverkets sofistikerade och själ, vilket gör denna fastighet till en verkligt stolt plats att bo på.

Kontakta oss för mer information.

• 3: e våningen.
• Representativ gård från 1930.
• 4 balkonger mot gatan (3 med genomgående balustrad + 1 utsiktsplats).
• 3,30 meter i tak.
• Portvakt som bor på gården.
• Ljus.
• Sydlig orientering.

• 3 rum.
• 3 badrum.
• 1 toalett.
• Vardagsrum.
• Matsal.
• Kök.
• Entréhall.

I stadsdelen Recoletos finns byggnader av stor betydelse, som Nationalbiblioteket, National Archaeological Museum eller kyrkan San Manuel och San Benito. Det är värt att framhålla dess närhet till El Retiro Park och det är också ett viktigt kommersiellt område för lyxvaror, och har också några av de bästa restaurangerna i staden Madrid.

Området har tunnelbanelinje 4, som trafikerar gatan Goya med hållplatserna Colón, Serrano och Velázquez, samt linje 2, med hållplatser vid Príncipe de Vergara och Retiro.

Cercanías Madrid-stationen som betjänar kvarteret är Recoletos-stationen, med anslutning till flera linjer, som ligger under Recoletos-promenaden, i kvarterets västra utkant.