Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika takvåning i Lista-kvarteret, i Salamanca-distriktet, ett av de mest etablerade och exklusiva områdena i Madrid, med ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster.

Fastigheten har en byggd yta på 199 m² och utmärker sig genom sitt söderläge och sin design, utformad för att erbjuda rymliga, bekväma och funktionella vardagsrum. Det gemensamma utrymmet integrerar ett kök med en halvö, ett vardagsrum och en matsal, vilket skapar ett öppet och inbjudande utrymme. Dessutom har fastigheten en terrass, en särskilt anmärkningsvärd egenskap med tanke på att det är en takvåning.

Sovrummet består av tre sovrum. Det stora sovrummet har en klädkammare och ett eget badrum, medan sovrum 2 och 3 erbjuder förvaringsutrymme och eget badrum. Fastigheten har även en gästtoalett och en separat tvättstuga med förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

När det gäller faciliteterna har den strålningsvärme och -kylning, samt ett kanaliserat luftkonditioneringssystem med Airzone.

En utmärkt möjlighet för dig som letar efter en rymlig och ljus takvåning i Lista-området, i Salamanca-distriktet, med terrass, tre sovrum med eget badrum och en noggrant utformad planlösning för att njuta av komfort och stadsliv.

Energiklass: energiförbrukning E (202 kWh/m² per år) och utsläpp E (41 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 3 400 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

• Takvåning på 199 m² byggd

• Söderläge

• Omklädningsrum i sovrummet
• Kök med halvö

• Vardagsrum

• Matrum

• Förvaringsutrymme

• Tvättmaskin och torktumlare

• Strålande och uppfriskande tråd

• Kanalluftkonditionering med Airzone

• Beläget i Lista, Salamanca-distriktet

• Sällskapsområde med kök med halvö, vardagsrum och matsal

• Terrass

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

• Sovrum 2 med förvaring och eget badrum

• Sovrum 3 med förvaring och eget badrum

• Gästtoalett

• Tvättstuga med förvaringsutrymme, tvättmaskin och torktumlare

Fastigheten ligger i Lista, i hjärtat av Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Området erbjuder en lugn och bostadsliknande atmosfär, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och alla möjliga bekvämligheter för vardagen.

Dess läge erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser och enkel tillgång till stadens huvudgator. Dessutom utökar närheten till områden som Goya, Fuente del Berro och Calle de Alcalá utbudet av shopping- och fritidsaktiviteter bara några minuter från fastigheten.

Ett särskilt attraktivt läge för dem som vill bo i Salamanca-distriktet med alla tjänster inom räckhåll, goda förbindelser och hög livskvalitet.