Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Salamanca-distriktet i Madrid, belägen i ett av de mest eftertraktade och etablerade områdena i huvudstaden. Fastigheten ligger på General Oráa-gatan, i en miljö som kombinerar avskildhet, utmärkta transportförbindelser, shopping och hög livskvalitet, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten ligger på femte våningen i en välskött och prestigefylld byggnad, med den unika egenskapen att endast ha en lägenhet per våning, vilket ger en hög nivå av avskildhet och exklusivitet. Den har en fastighetsarea på 230 m², varav 163 m² motsvarar boyta och 67 m² gemensamma utrymmen, samt en registrerad area på 172 m², vilka är ungefärliga.

Planlösningen har utformats för att optimera funktionalitet, rymlighet och naturligt ljusinsläpp. Den har tre dubbelrum, alla med eget badrum, samt två omklädningsrum integrerade i två av sovrummen. Fastigheten inkluderar också en gästtoalett och en separat tvättstuga.

Lägenhetens höjd, söderläge och stora integrerade fönster, som ger utmärkt naturligt ljus hela dagen, är särskilt anmärkningsvärda. Vardagsrummet/matsalen erbjuder ett rymligt, elegant och mycket ljust område med tillgång till en liten terrass, utformad för både vardagsbruk och underhållning av gäster. Det integrerade och fullt utrustade köket har en ren, funktionell stil som överensstämmer med lägenhetens övergripande design.

Fastigheten har totalrenoverats med högkvalitativa material och ytbehandlingar, med särskild uppmärksamhet på detaljer, funktionalitet och komfort. Den säljs fullt möblerad och inredd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklass: E

Det inkluderar ett förråd i samma byggnad och en parkeringsplats i en närliggande byggnad, båda beskrivna oberoende av varandra och som tillför ett betydande värde till helheten.

Försäljningspriset är 2 750 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Hiss
• Reformerad
• Utomlands
• Naturligt ljus
• Garageplats tillgänglig

• Ingång
• Kök
• Vardagsrum
• Tre sovrum med eget badrum
• Gästtoalett

Beläget i det prestigefyllda Salamanca-distriktet utmärker sig Lista-kvarteret för sin perfekta balans mellan bostadslugn och stadsliv. Det är ett av Madrids mest eftertraktade områden, perfekt för både boende och investeringar.

Lista erbjuder en trevlig och trygg miljö med trädkantade gator, välskötta byggnader och ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader, restauranger och service. Allt detta skapar en bekväm och funktionell miljö för vardagen.

Dess utmärkta läge möjliggör utmärkta kommunikationer med resten av staden, tack vare flera tunnelbane- och busslinjer, samt dess närhet till viktiga huvudvägar.