Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 8m² terrass till salu i Lista, Madrid

Lucas Fox presenterar denna ljusa och rymliga lägenhet med terrass i Don Ramón de la Cruz, i Salamanca-distriktet, i ett privilegierat läge i Madrid, bara 150 meter från Plaza del Marqués de Salamanca.

Fastigheten utmärker sig genom sin funktionella planlösning och rymliga rum, vilket är ovanligt för området. Vid entrén möts man av en hall med en stor inbyggd garderob och en gästtoalett. Det gemensamma utrymmet har ett imponerande vardagsrum/matsal med flera distinkta områden: en matplats med ett stort bord för åtta personer och en loungedel med extra stora soffor. Härifrån har man tillgång till en generös privat terrass. Det funktionella, fristående köket är fullt utrustat med Bosch-apparater: ett amerikanskt kylskåp, ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, keramikhäll, tvättmaskin och torktumlare. Det har gott om förvaring med över- och underskåp och många lådor. En praktisk torkterrass nås också från köket.

Sovrummet består av tre generöst tilltagna sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, medan de andra två sovrummen delar ett andra komplett badrum, beläget i hallen och utrustat med bakgrundsbelysta speglar, perfekt för familjer eller gäster.

Materialen och ytbehandlingarna återspeglar husets kvalitet: naturliga trägolv, stora porcelanosa-kakel i badrum och kök, och lackerade inbyggda garderober klädda i linnetyg och perfekt organiserade med hyllor, lådor och klädstänger. Det finns också ett Airzone varm- och kallklimatsystem, vilket möjliggör individuell temperaturkontroll i varje rum, samt centralvärme.

En unik fastighet i en av Madrids mest eftertraktade adresser, perfekt för dig som letar efter ett rymligt, högkvalitativt hem med privat terrass i ett av huvudstadens mest prestigefyllda områden.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att notarie- och registreringskostnader, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset.

• Reformerad
• Utomlands
• Luftkonditionering
• Västvänd
• Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet

• Vardagsrum/matsal
• Terrass
• Toalett
• Sovrum med eget badrum
• 2 extra sovrum
• Komplett badrum
• Separat kök
• Tvätt

Denna fastighet ligger mellan stadsdelarna Lista och Goya, ett av de mest dynamiska och eftertraktade områdena i Salamanca-distriktet. Den ståtar med eleganta bostadsgator och breda avenyer.

Goya utmärker sig för sitt breda utbud av butiker, inklusive prestigefyllda märken, modebutiker, varuhus och traditionella marknader som Torrijos-marknaden. Dess gator är fulla av tjänster, charmiga kaféer och välkända restauranger. Det är också hemvist för det ikoniska Wizink Center, ett kulturellt och sportligt landmärke i staden, som är värd för konserter och evenemang i toppklass.

Bara en kort promenad bort erbjuder Lista-kvarteret en mer bostadsmässig och lugn atmosfär, med trädkantade gator, ståtliga byggnader och en utmärkt livskvalitet. Här hittar du många skolor, vårdcentraler, gym, stormarknader och små lokala butiker.

Båda områdena har utmärkta transportförbindelser. Det finns flera tunnelbanestationer, som Goya, Lista, Manuel Becerra och Velázquez, tillsammans med många busslinjer och snabb tillgång till stadens huvudgator, vilket gör det enkelt att ta sig runt både inom och utanför distriktet. Dessutom ligger det inom gångavstånd från Retiroparken, perfekt för promenader, sportaktiviteter eller avkoppling utan att lämna stadens centrum.

Sammanfattningsvis erbjuder Goya och Lista ett privilegierat och bekvämt läge med service och en urban livsstil som är svår att matcha i Madrid.