Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i Salamanca-distriktet i Madrid, i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö med alla typer av bekvämligheter, förstklassig shopping och utmärkta transportförbindelser. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Denna lägenhet med utvändig yta har en ungefärlig byggd yta på 144 m² (132 m² användbar yta), med tre sovrum och tre badrum. Vardagsrummet består av ett rymligt vardagsrum/matsal med ett öppet kök, medan sovrumsdelen har tre sovrum, alla med eget badrum. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum, och inkluderar en balkong.

Fastigheten genomgår för närvarande en totalrenovering. Bland höjdpunkterna finns badrum i natursten från Campaspero, trädetaljer i naturek, dörrar från golv till tak och en bänkskiva i porslin med marmorliknande Calacatta Brecciato från Laminam. Vissa ytbehandlingar, planlösningar eller projektdetaljer kan dock anpassas för köpare som förbinder sig att köpa innan arbetet är slutfört, beroende på hur renoveringen fortskrider och tekniska specifikationer.

Bilderna som visas är virtuella återskapningar (renderingar) skapade i illustrativt syfte för att visa det förväntade resultatet av renoveringen. Även om det slutliga resultatet kommer att bibehålla den essens, kvalitet och design som återspeglas i dessa bilder, kan det finnas små variationer i material, ytbehandlingar, möbler, belysning eller dekorativa element.

Renoverings- och designprojektet utvecklas av Alma Espacios, en studio som specialiserar sig på att skapa funktionella, moderna hem anpassade till aktuella behov.

Som ytterligare information har fastigheten kanaliserad luftkonditionering med ett intelligent Airzone-system, individuellt styrt per rum, och individuell gasvärme. Det ingår även concierge-service, vilket ger fastigheten ett betydande mervärde.

Energiklass E.

Försäljningspriset är 1 990 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Utomlands
• Östlig orientering
• Kanalluftkonditionering med oberoende Airzone-system
• Individuell gasuppvärmning
• Fysisk målvakt
• Omfattande reform
• Fullt möblerad med lyxiga möbler
• Badrum i natursten från Campaspero
• Snickeri i naturligt ekträ
• Golv-till-tak-dörrar i naturlig ek
• Calacatta Brecciato bänkskiva i porslin i marmoreffekt från Laminam

• 3 dubbelrum med eget badrum
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök med central köksö
• Utvändig balkong
• Tvättstuga
• Mottagare

Denna fastighet ligger i Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest prestigefyllda bostads- och kommersiella områden, i ett förstklassigt läge som kännetecknas av eleganta klassiska byggnader, lyxbutiker, välrenommerade restauranger och ett brett utbud av tjänster.

Området kombinerar perfekt grannskapsliv med exklusivitet, med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och direkt tillgång till några av stadens huvudgator. Dessutom ligger det nära välkända shoppingområden, utbildningscentra, kulturella platser och grönområden. Allt detta gör det mycket attraktivt både för permanent boende och för investeringar.