Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Salamanca-distriktet, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar livsstil, närhet till service, förstklassig shopping och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 144 m² (132 m² användbar yta), fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, med en balanserad planlösning och rymliga, väl sammankopplade rum. Vardagsrummet består av ett stort öppet vardagsrum och matsal med kök, medan sovrumsdelen har tre sovrum, alla med eget badrum.

Särskilt anmärkningsvärda är dess exteriöra detaljer, balkongen, österläge och premiumfinish, vilket ger en hög komfortnivå och livskvalitet. Bland höjdpunkterna finns Campaspero-badrummen i natursten, naturliga ekdetaljer, dörrar från golv till tak och Calacatta Brecciato-porslinsbänkskivan med marmoreffekt från Laminam.

Fastigheten renoveras för närvarande och är planerad att vara färdigställd i mitten av september, vilket gör att de boende kan njuta av ett helt renoverat, möblerat och utrustat hem. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklass E

Det inkluderar en fysisk concierge-tjänst, som beskrivs separat och ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 1 990 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Som ytterligare information har fastigheten kanaliserad luftkonditionering med ett intelligent Airzone-system som styrs individuellt av rumsuppvärmning och individuell gasuppvärmning.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 3 sovrum
• 3 badrum med eget badrum
• Balkong
• Utomlands
• Östlig orientering
• Kanalluftkonditionering med oberoende Airzone-system
• Individuell gasuppvärmning
• Fysisk målvakt
• Omfattande reform
• Fullt möblerad med lyxiga möbler
• Badrum i natursten från Campaspero
• Snickeri i naturligt ekträ
• Golv-till-tak-dörrar i naturlig ek
• Calacatta Brecciato bänkskiva i porslin i marmoreffekt från Laminam

• 3 dubbelrum
• 3 kompletta badrum
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök med central köksö
• Utvändig balkong
• Tvättstuga
• Hall-distributör
• Sovrum med eget badrum

Beläget i Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest prestigefyllda bostads- och kommersiella områden, har fastigheten ett privilegierat läge som kännetecknas av sina eleganta klassiska byggnader, lyxbutiker, välrenommerade restauranger och ett brett utbud av tjänster.

Området kombinerar perfekt grannskapsliv med exklusivitet, och ståtar med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och direkt tillgång till några av stadens huvudgator. Dessutom gör närheten till välkända shoppingområden, utbildningscentra, kulturella platser och grönområden det till en särskilt attraktiv plats för både permanent boende och investeringsfastigheter.