Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Castellana, Madrid

Exklusiv fastighet belägen i Salamanca-distriktet, inom Madrids stadsgränser, i ett av stadens mest prestigefyllda och eftertraktade områden, nära den berömda "Golden Mile". Fastigheten ligger i en väletablerad stadsmiljö med utmärkta transportförbindelser och tillgång till tjänster, exklusiva butiker och restauranger, vilket gör den till ett attraktivt alternativ både som permanent bostad och som investering.

Denna lägenhet har en byggd yta på cirka 400 m², varav dessa ytor är ungefärliga, och ligger på en våning med entresolplan. Fastigheten är känd för sitt söderläge och de stora fönster som ger ett betydande naturligt ljusinsläpp i de olika rummen.

Fastigheten är i behov av renovering och erbjuder flera möjligheter för omfördelning och design tack vare sin nuvarande konfiguration och förekomsten av två oberoende åtkomstpunkter, vilket gör att utrymmet kan anpassas till olika behov, både bostads- och investeringsrelaterade.

Fastigheten har ett flertal utvändiga rum, varav de flesta vetter mot söder. Byggnaden, med sin klassiska och framstående karaktär, ståtar med en elegant entré, centralvärme, concierge och en tillgänglig entré för personer med nedsatt rörlighet, vilket ger fastigheten ett betydande värde.

Fastigheten inkluderar ett förråd och erbjuder möjligheten att förvärva en separat parkeringsplats på samma gata för ett ytterligare belopp på 50 000 €.

Bilderna som visas är vägledande återgivningar som illustrerar möjliga renoveringsförslag och alternativ för home staging, endast i informationssyfte.

Fastigheten är i behov av renovering. De beskrivna egenskaperna kan komma att verifieras.
Energiklass: [D].

Försäljningspriset är 2 975 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Likaså måste eventuella fastighetsmäklaravgifter specificeras, inklusive deras belopp eller beräkningsmetod samt den part som är ansvarig för betalningen.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Utomlands

att reformera

naturligt ljus

vardagsrum

matrum

sovrum

badrum

kök

Castellana-området, beläget i det prestigefyllda Salamanca-distriktet, är en av Madrids mest exklusiva och ikoniska platser. Det sträcker sig mellan María de Molina-gatan, Príncipe de Vergara-gatan, Paseo de la Castellana och Don Ramón de la Cruz-gatan, och bildar ett område med goda förbindelser omgivet av några av huvudstadens viktigaste strategiska punkter.

Castellanas dragningskraft ligger i dess balans mellan historisk elegans och modernitet. Å ena sidan bevarar den den ståtliga arkitekturen som är typisk för Salamanca-distriktet, med klassiska byggnader av högt bostadsvärde. Å andra sidan är den direkt kopplad till Madrids viktigaste finansiella centrum, hem till emblematiska komplex som AZCA, med ikoniska torn som Picasso, Europa-Park och BBVA, och där ekonomisk och affärsmässig aktivitet skapar en dynamisk och sofistikerad miljö.

Livskvaliteten som erbjuds i detta område är ett av dess största utmärkande drag. Castellana klassificeras som ett exklusivt bostadsområde, med bostäder i socioekonomiska nivåer 4 och 5, vilket gör det mycket eftertraktat av dem som söker exklusivitet, trygghet och en förstklassig stadsmiljö. Området är känt för sina lyxbutiker, välrenommerade restauranger och toppmoderna kulinariska lokaler, vilket lockar både invånare och besökare som är intresserade av en kosmopolitisk livsstil.

Förutom sina shopping- och fritidsaktiviteter är Castellana också ett kulturellt landmärke. Längs strandpromenaden ligger viktiga institutioner som Museo Nacional de Ciencia Naturales, Sculpturmuseet utomhus och Spaniens nationalbibliotek, vilket skapar en unik kulturell korridor i staden. Den nyligen renoverade Santiago Bernabéu-stadion ger området en modern och multifunktionell touch och är värd för inte bara sportevenemang utan även konserter, kulinariska upplevelser och turistbesök som livar upp omgivningarna.

När det gäller mobilitet utmärker sig Castellana för sina utmärkta förbindelser. Även om själva området har få tunnelbanestationer, är det omgivet av viktiga transportknutpunkter som Avenida de América, Núñez de Balboa och Gregorio Marañón, samt ett omfattande bussnätverk och närliggande tågförbindelser, vilket gör det enkelt att resa till vilken plats som helst i Madrid. Denna förbindelse, i kombination med dess breda avenyer och välorganiserade stadsstruktur, underlättar både det dagliga livet och den yrkesmässiga aktiviteten i ett av stadens mest trafikerade och strategiska områden.

Castellana är synonymt med prestige, komfort och en lovande framtid. Det är ett område som kombinerar historia, modernitet, kultur, affärer och livskvalitet i en enda urban miljö. Det är därför det har blivit en av de mest eftertraktade platserna att bo i Madrid, perfekt för dem som söker ett förstklassigt läge, förstklassiga tjänster och en sofistikerad atmosfär som återspeglar huvudstadens kosmopolitiska väsen.