Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Ríos Rosas, Madrid

Denna exceptionella lägenhet på 145 kvm är en helrenoverad, nyckelfärdig bostad belägen på Calle Modesto Lafuente, i det prestigefyllda Chamberí-distriktet i Madrid. Belägen mellan Nuevos Ministerios och Paseo de la Castellana, har fastigheten omedelbar tillgång till finansdistriktet, AVE-höghastighetstågförbindelserna och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats inom cirka 20 minuter. Beläget i ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden, kombinerar detta hem klassisk Madrid-arkitektur med modern design, premiumfinish och avancerad klimatteknik, vilket erbjuder en sällsynt blandning av elegans, komfort och investeringsattraktion.

Lägenheten ligger i en välskött byggnad från mitten av 1900-talet med hiss och concierge-service, vilket återspeglar de gedigna byggstandarderna i 1940-talets Madrid. Fasaden behåller sin klassiska karaktär och harmoniserar med den arkitektoniska identiteten på Chamberís trädkantade gator.

Vid inträdet i fastigheten sätter en specialdesignad entré med ekpaneler tonen för husets raffinerade estetik. Planlösningen har noggrant utformats för att separera dag- och nattområden samtidigt som den visuella kontinuiteten bibehålls genom handgjorda naturliga ekpaneler. Det ljusa vardagsrummet/matsalen har stora ytterfönster och en sömlös integration med ett sofistikerat öppet kök. Köket är fullt utrustat med exklusiva Bosch-apparater, inklusive induktionshäll med integrerad fläkt, integrerat XXL-kylskåp, kompaktugn, diskmaskin och vinkylskåp, allt kompletterat av en slitstark porslinsbänkskiva.

De privata utrymmena består av fyra dubbelrum och tre badrum, varav två har eget badrum. Badrummen har vägghängda sanitetsartiklar från Roca ONA, bänkskivor i Solid Surface, handfat i Sanchis, bakgrundsbelysta imskyddade speglar och dolda cisternsystem. I hela huset finns massiva flerskiktade golv i naturlig ek, golv-till-tak-infinitydörrar, LED-perimeterbelysning och specialbyggda garderober med textilinredning som förbättrar både komforten och designens sammanhang.

Klimatkontrollen hanteras av ett kanalsystem från Mitsubishi Electric med Airzone smart-teknik, vilket möjliggör oberoende temperaturreglering i sex zoner via WiFi. Centralvärme med italienska IRSAP TESI2-radiatorer säkerställer komfort året runt. Ytterligare funktioner inkluderar elektriska persienner, integrerad datakablage, dolda elpaneler och en separat tvättstuga.

Sammanfattningsvis representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en helt ny designbostad i ett av Madrids mest etablerade områden. Perfekt för familjer som söker utrymme och sofistikering, yrkesverksamma som arbetar i finansdistriktet eller investerare som letar efter en högt efterfrågad hyresfastighet. Denna lägenhet erbjuder tidlös elegans med banbrytande funktionalitet.

Kontakta oss för mer information.

• 145 kvm byggd yta

• 4 dubbelrum

• 3 kompletta badrum (2 en-suite)

• Massivt flerskiktsgolv av naturlig ek

• Handgjorda väggpaneler i ek som döljer åtkomst till nattrummet

• Infinity innerdörrar från golv till tak

• Specialbeställd entrédörr med armering

• Inbyggda garderober med textilbehandlad inredning

• Kommerling 76 AD Xtrem utvändigt snickeri med Siegenia-beslag

• Bänkskivor i porslin i köket

• Fullt utrustade Bosch-apparater + vinkyl

• Separat tvättstuga med Bosch-tvättmaskin

• Roca ONA vägghängda toaletter utan kant

• Badrumsbänkskivor i massivt material med Sanchis-handfat

• Mitsubishi Electric kanalmonterad luftkonditionering (9,5 kW kylning / 11,2 kW värme)

• Airzone smart klimatsystem (6 oberoende zoner, WiFi-styrning)

• Centralvärme med italienska IRSAP TESI2-radiatorer

• Elektriska persienner i sovrum

• Bakgrundsbelysta imfria speglar i huvudbadrummet

• Närvarosensorbelysning i sovrumskorridorer

• Integrerat datanätverksskåp

Entréhall

• Specialdesignad entré med ekpanel och dold åtkomst till gästrum och eget badrum

Dagområde

• Rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster

• Öppen planlösning i designerkök med central porslinsö

• Angränsande separat tvättstuga/förvaringsutrymme

Nattområde

• 3 ytterligare dubbelrum

  • 2 sovrum utvändigt

  • 1 sovrum invändigt

• 2 kompletta badrum

  • 1 badrum i huvudsovrummet

  • 1 delat badrum

Planlösningen separerar sociala och privata utrymmen genom integrerade ekpaneler, vilket skapar visuell kontinuitet samtidigt som det säkerställer avskildhet och funktionalitet.

Beläget på Calle Modesto Lafuente, i det mycket eftertraktade distriktet Ríos Rosas-Chamberí, ett av Madrids mest eleganta och bostadsområden.

Området kombinerar klassisk arkitektur med breda avenyer som Calle Agustín de Bethancourt, butiker, välkända skolor, utmärkta restauranger och utmärkta förbindelser. Det erbjuder omedelbar tillgång till Castellana, Nuevos Ministerios och finansdistriktet, vilket gör det idealiskt för både familjer och yrkesverksamma som söker komfort och prestige i centrala Madrid.