Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Retiro, Madrid

På ett av Madrids mest eftertraktade lägen presenteras detta exceptionella exteriöra hem intill Retiroparken, med enorm transformationspotential, perfekt för att utveckla ett högkvalitativt bostadsprojekt.

Fastigheten utmärker sig med sina fem fönster mot gatan, vilka ger ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp och möjliggör utformningen av ett hem med rymliga utvändiga rum, en viktig skillnad på dagens marknad. Dess cirka tre meter höga takhöjd förstärker känslan av rymd och lyfter det framtida projektet.

För närvarande fördelat på ett vardagsrum, fyra sovrum, ett badrum och en toalett, erbjuder det flera omfördelningsalternativ för att skapa ett modernt hem, med öppna och funktionella utrymmen anpassade till de mest krävande kraven.

Den har centralvärme, parkett- och klinkergolv och ligger i en byggnad med concierge-service, vilket ger komfort och mervärde.

En exceptionell möjlighet att skapa ett exklusivt hem i ett av Madrids mest eftertraktade områden eller att utveckla en investering med hög potential för värdestegring. Begärt pris är 1 400 000 €. Bebyggd area (m²) 125. Beboelig area (m²) 119. Tillämpliga skatter (ITP/AJD), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Fastighetsmäklaravgifter, om tillämpligt, måste också anges, med specificering av deras belopp eller beräkningsmetod samt den part som är ansvarig för betalning. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran. Informationen som lämnas är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett kontraktuellt erbjudande. I enlighet med informationsskyldigheterna i konsumentlagstiftningen (artikel 20 i den spanska allmänna lagen om konsumenters och användares försvar och lag 10/2025 om kundservice och transparens), observera att notarieavgifter och registreringsavgifter, samt tillämpliga skatter, inte ingår i priset. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteidentifikationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registrerat kontor på Calle Serrano 8, 28001 Madrid. I enlighet med organisk lag 3/2018 av den 5 december om skydd av personuppgifter och garanti för digitala rättigheter, och doktrinen från generaldirektoratet för register och notarier (resolution av den 20 september 2013, officiella statstidningen av den 22 oktober), för att erhålla den begärda registerinformationen, eftersom sökanden är ett företag som yrkesmässigt bedriver en verksamhet relaterad till bolånemarknaden, är det nödvändigt att identifiera den person för vars räkning det agerar. ÖVERKLAGANDE MÖJLIGHETER: Mot vägran att utfärda formell publicering kan överklagande lämnas in till generaldirektoratet för rättssäkerhet och offentlig tro inom en månad från dagen för delgivning av denna kvalifikation, med hjälp av en handling som kan uppvisas i detta register, såväl som i något annat fastighetsregister eller i något av de register och kontor som anges i artikel 38.4 i lagen om rättssystemet för offentlig förvaltning. Lucas Fox presenterar denna eleganta och ljusa lägenhet i en framstående klassisk byggnad med en vacker fasad, representativ entré och välskötta gemensamma utrymmen, på ett av de mest exklusiva lägena i Salamanca-distriktet, i Recoletos, Madrid.

Ibiza-kvarteret, i Retiro-distriktet i Madrid, har etablerat sig som ett av de mest attraktiva bostadsområdena i huvudstaden.

Närheten till Retiroparken, tillsammans med ett utmärkt gastronomiskt utbud, lokala butiker och förstklassiga service, gör det till en högt värderad miljö för både nationella och internationella kunder.

Ibiza utmärker sig för sin balans mellan stadsdelsliv och strategiskt läge, med utmärkta förbindelser och en ihållande efterfrågan som garanterar stabilitet och tillväxtpotential över tid.