Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Palacio, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet till salu i hjärtat av Madrid, intill Plaza Mayor och Plaza de San Miguel, i Palacio-kvarteret i stadens Centro-distrikt, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i ett område känt för sitt historiska arv, sin pulserande urbana livsstil, utmärkta kulturella och kulinariska utbud och utmärkta transportförbindelser. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 153 m², fördelad på tre sovrum och tre badrum, plus en gästtoalett. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Vardagsrummet har ett ljust och luftigt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med kök, med en genomgående balkong och galleri med utsikt över gatan Cava de San Miguel. Det ståtar med takhöjder på över 3,30 meter. Vardagsrummet är översvämmat av naturligt ljus, elegant inrett och har ett integrerat kök med modern design, skåp i naturlig ek och en slående köksö klädd i naturlig marmor.

I sovrumsdelen har huset tre sovrum, inklusive det stora sovrummet med en stor omklädningsrum, eget badrum, samt två andra sovrum med varsitt badrum.

De förstklassiga ytbehandlingarna och de bevarade tidstypiska detaljerna är anmärkningsvärda, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten har totalrenoverats och är helt ny, redo för omedelbar inflyttning.

Bland dess funktioner utmärker sig de noggrant utvalda exklusiva materialen och ytbehandlingarna, inklusive de naturliga ekgolven i fiskbensmönster med inramade kanter, dekorativa lister, restaurerade originalkornischer, handgjorda golvlister och badrum helt klädda i naturlig marmor. Dessa funktioner kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: D.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

• Utomlands
• Utsikt över gatan Cava de San Miguel, bredvid Plaza Mayor
• Genomgående balkong med galleri.
• Högkvalitativa material och inredning
• Helt renoverad och redo att användas
• Representativ historisk byggnad i centrala Madrid, 1920
• Hiss
• Takhöjd över 3 m
• Naturlig ek fiskbensgolv
• Badrum klädda i naturlig marmor
• Hiss

• Rymligt vardagsrum/matsal
• Designkök med central köksö i marmor och naturträ
• Master bedroom med klädkammare, eget badrum
• Andra sovrummet med eget badrum
• Tredje sovrummet med separat badrum
• Gästtoalett

Palacio-distriktet är ett historiskt och symboliskt område i Madrid. Det ligger en kort promenad från det kungliga palatset, Almudena-katedralen och Plaza Mayor.

Det är omgivet av ståtliga byggnader, historiska torg och trevliga öppna ytor. Dess kulturella, gastronomiska och kommersiella utbud är oöverträffat, med både traditionella och moderna alternativ, inklusive landmärken som San Miguel-marknaden, teatrar, museer och förstklassiga restauranger.

Dessutom har den utmärkta transportförbindelser med tunnelbana, pendeltåg och ett omfattande kollektivtrafiknätverk i närheten. Palacio-kvarteret har ett utmärkt läge i hjärtat av Madrids historiska centrum.