Lägenhet med 2 Sovrum till salu i Cortes / Huertas, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lyxlägenhet till salu i det prestigefyllda Huertas-Cortes-området, i hjärtat av Madrids stadskärna, ett av de mest eftertraktade områdena med störst kulturarvsvärde i huvudstaden. Fastigheten ligger i en historisk miljö med ett brett utbud av kulinariska och kulturella erbjudanden och utmärkta förbindelser till resten av staden. Detta gör den till en attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Det ligger i det symboliska Barrio de Las Letras, som har byggnader med klassisk arkitektur, konstgallerier, signaturrestauranger och en livlig kulturscen.

Lägenheten ligger i en elegant byggnad med klassisk fasad och hiss, och har totalrenoverats med högkvalitativa material och en sofistikerad, tidlös design. Lägenheten är mycket ljus och vetter helt utåt, och har ett galleri och en balkong med utsikt över gatan, vilket ger utmärkt naturligt ljusinsläpp och utsikt över området.

Fastigheten har en ungefärlig golvyta på 97 m², funktionellt fördelad på två sovrum och två badrum, inklusive huvudsovrummet med eget badrum. Köket, med sin moderna design och rena linjer, är fullt utrustat med integrerade vitvaror och en elegant Corian-bänkskiva, perfekt för både vardagsbruk och underhållning. Dess funktionella design prioriterar naturligt ljus, med rymliga och väl sammanhängande rum.

Särskilt anmärkningsvärt är dess förstklassiga ytbehandlingar, utmärkta orientering och högkvalitativa installationer, vilket bidrar till en hög komfort- och effektivitetsnivå. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. Bland dess funktioner finns golvvärme med oberoende temperaturkontroll i varje rum och kanaliserad luftkonditionering med integrerade uttag i hela bostaden.

Energiklass: D.

Begärt pris är 1 200 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Möjlighet att köpa möblerat eller omöblerat

• Utomhuslounge med tillgång till balkong och utsiktsplats
• Amerikanskt kök med köksö
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum
• Badrum

Denna fastighet ligger i Huertas-Cortes-området, ett av Madrids mest symboliska och pulserande områden, mitt i stadens centrum. Detta historiska område, även känt som det litterära kvarteret, ståtar med klassisk Madrid-arkitektur och en förstklassig kultur-, gastronomisk och fritidsscen, vilket gör det till en av stadens mest exklusiva och eftertraktade platser.

Längs gågatorna ligger några av Madrids mest prestigefyllda hotell, såsom Mandarin Oriental Ritz, Four Seasons Hotel Madrid, The Westin Palace och Hotel Urban, internationella lyxklassiker.

Huertas-Cortes utmärker sig också för sina extraordinära kulturella utbud. Bara några minuter bort ligger några av Europas viktigaste museer, såsom Pradomuseet, Thyssen-Bornemisza-museet och Reina Sofía National Art Centre, som tillsammans utgör det berömda Ljuslandskapet, ett UNESCO-världsarv.

Området erbjuder också ett utmärkt urval av signaturrestauranger, konstgallerier, historiska kaféer, butiker och exklusiva terrasser, samt en utmärkt förbindelse till resten av staden, tack vare närheten till tunnelbanestationer, pendeltåg och viktiga stadskärnor.