Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 9m² terrass till salu i El Soto de la Moraleja

Exklusiv fristående villa till salu i Alcobendas, nära Soto de la Moraleja, i kommunen Alcobendas, Madrid, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn och ro med närhet till alla typer av tjänster, livsstil och utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en byggd yta på 243 m², varav 220 m² är användbara, på en tomt på 585 m², fördelad på tre sovrum och fyra badrum. Alla ytor är ungefärliga. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och insläpp av naturligt ljus, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Särskilt anmärkningsvärt är det överflöd av naturligt ljus i varje rum, terrassen – vars orientering möjliggör året runt-njutning – den magnifika trädgården och dess söderläge, som alla bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick, efter att ha totalrenoverats 2025, och är därför inflyttningsklar. De beskrivna funktionerna kan vara föremål för verifiering.

Energiklassificering

Huset har plats för sex fordon utomhus, vilket ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 1 698 000 euro, exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset, vilka bärs av köparen.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

EGENSKAPER

• Fristående villa
• Tre våningar
• 243 m² byggd yta
• 585 m² tomt
• Tre sovrum
• Fyra badrum
• Två terrasser
• Utomhusparkeringsplatser ingår i priset
• Helt renoverat
• Inbyggda garderober
• Söderläge
• Individuell elektrisk uppvärmning
• Videoövervakningssystem med tre HD-kameror

Utrustning

• Luftkonditionering
• Slå samman
• Trädgård

Energicertifikat

• Konsumtion:
• Utsläpp:

DISTRIBUTION

BOTTENVÅNING

• Vardagsrum
• Öppet kök
• Gästtoalett
• Terrass på 10 m²

FÖRSTA VÅNINGEN

• Sovrum med eget badrum
• Två sovrum som delar ett badrum

KÄLLARVÅNING

• Ett stort mångsidigt rum
• Tvättstuga
• Ett badrum
• Engelsk uteplats/uteterrass på ca 10 m²

Trots att det ligger i en lugn och fridfull miljö är det mycket bra beläget, nära alla typer av bekvämligheter och de bästa internationella skolorna i området, idrottsanläggningar, restauranger, stormarknader och andra matställen. Det är också inom bekvämt räckhåll från Soto de la Moraleja. Det finns också mycket enkel tillgång till motorvägarna N1, M30, M40, N2 och Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats.