Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 9m² terrass till salu i El Soto de la Moraleja

Exklusiv fristående villa till salu i Alcobendas, nära Soto de la Moraleja, i kommunen Alcobendas, Madrid, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn och ro med närhet till alla typer av bekvämligheter och livsstil, med utmärkta transportförbindelser, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Huset har en byggd yta på 243 m² (220 m² användbar yta) på en tomt på 585 m², vilka är ungefärliga, fördelade på 3 sovrum och 4 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Fastigheten ståtar med rikligt naturligt ljusinsläpp, en terrass vars orientering möjliggör året runt-njutning och en magnifik trädgård med söderläge, vilket bidrar till en hög komfortnivå och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och totalrenoverades 2025-26, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. De beskrivna funktionerna kan verifieras.

Energiklassificering

Huset har plats för 6 fordon utomhus, vilket ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är en miljon sjuhundrafemtiotusen euro (1 750 000 euro), exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

EGENSKAPER

• Fristående villa
• 3 våningar
• 243 m² byggd yta
• 585m2 tomt
• 3 sovrum
• 4 badrum
• 2 terrasser
• Utomhusparkeringsplatser ingår i priset
• Helt renoverat
• Inbyggda garderober
• Söderläge
• Individuell uppvärmning: Elektrisk
• Videoövervakningssystem med 3 HD-kameror

Utrustning

• Luftkonditionering (elektrisk)
• Slå samman
• Trädgård

Energicertifikat

• Konsumtion:
• Utsläpp:

DISTRIBUTION

BOTTENVÅNING:

• Vardagsrum
• Öppet kök
• Gästtoalett
• 10m2 terrass

FÖRSTA VÅNINGEN

• Sovrum med eget badrum
• 2 sovrum som delar ett badrum

KÄLLARVÅNING

• Ett stort mångsidigt rum
• Tvättstuga
• Ett badrum
• Engelsk uteplats/uteterrass på ca 10m2

Trots att det ligger i en lugn och fridfull miljö är det mycket bra beläget, nära alla typer av bekvämligheter och de bästa internationella skolorna i området, sportanläggningar, restauranger, stormarknader och andra matställen. Det ligger också bara en kort bit från Soto de la Moraleja och erbjuder enkel tillgång till motorvägarna N1, M30, M40 och N2, samt Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats.