Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Arturo Soria, Madrid

Exklusiv parhusvilla till salu i Arturo Soria, inom Madrids stadsgränser, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar lugn, avskildhet, en bostadslivsstil och utmärkta förbindelser till stadens centrum, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Fastigheten har en boyta på cirka 426 m², fördelad på 5 sovrum och 5 badrum. Dess design har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, och erbjuder en balanserad planlösning och rymliga, väl sammanhängande rum.

Dess terrasser, privata trädgård, pool, avskildhet och exklusiva ytbehandlingar är särskilt anmärkningsvärda, vilket ger en hög nivå av komfort och livskvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick och redo att inflyttas. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklassificering:
Energiförbrukning: C – 132 kWh/m²/år
Utsläpp: C – 27,5 kg CO₂/m²/år

Det inkluderar ett garage med plats för två fordon, en privat hiss, en pool och anlagda områden, som beskrivs oberoende och ger ett betydande mervärde till helheten.

Försäljningspriset är 2 490 000,00 €, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av den intresserade parten.

Fastigheten är en del av ett exklusivt bostadskomplex med endast tre grannar och har mångsidiga utrymmen som kan användas som gym, spelrum, bio eller serviceområde, förutom att ha högkvalitativa ytbehandlingar som marmor- och naturträgolv, inhägnader med termisk och akustisk isolering, individuell uppvärmning och luftkonditionering.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med skatteadress på Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Parhus
• Privat pool
• Privat hiss
• Privat trädgård
• Terrass
• Skorsten
• Master-svit med omklädningsrum
• Sovrum med eget badrum
• Kontor / Bibliotek
• Utrustat kök
• Kontor
• Tvätt
• Skafferi
• Multifunktionsrum
• Gym/spelrum
• Garage för 2 bilar
• Luftkonditionering
• Individuell uppvärmning
• Marmorgolv
• Naturliga trägolv
• Vrid- och lutbara kapslingar
• Dubbelglas
• Utmärkt ljusstyrka
• Olika inriktningar
• Exklusiv bostadsutveckling
• Lugnt bostadsområde
• Nära internationella skolor
• Nära till kollektivtrafik
• Enkel åtkomst till M-30, M-40 och A-2
• Nära flygplatsen och IFEMA

• Bottenvåning: entréhall, gästtoalett, rymligt vardagsrum med öppen spis och tillgång till trädgård och veranda, utrustat kök med kontorsdel, tvättstuga, skafferi och utgång utifrån.
• Första våningen: två sovrum med eget badrum och ett stort kontor/bibliotek.
• Andra våningen: stor mastersvit med privat vardagsrum, omklädningsrum, eget badrum och terrass med utsikt.
• Bottenvåning/källare: multifunktionsrum på cirka 40 m², perfekt som gym, spelrum, bio eller serviceområde, plus garage för två fordon.

Arturo Soria är ett av Madrids mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden, känt för sin lugnhet, säkerhet och utmärkta livskvalitet. Området kombinerar eleganta familjehem med stora grönområden, ett komplett utbud av tjänster och utmärkta förbindelser till stadens centrum.

Fastigheten ligger nära tunnelbanestationen Arturo Soria och flera busslinjer, vilket ger snabb tillgång till både centrala Madrid och andra delar av huvudstaden. Den har också omedelbara förbindelser till större transportleder, såsom M-30, M-40 och A-2, och ligger bara några minuter från Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats och IFEMA.

I omedelbar närhet hittar du några av Madrids mest prestigefyllda nationella och internationella skolor, samt sjukhus, sportanläggningar, butiker, restauranger och köpcentra som Arturo Soria Plaza och Palacio de Hielo. Allt detta gör denna plats till ett idealiskt val för familjer som söker exklusivitet, bekvämlighet och utmärkta transportförbindelser.