Hus/villa med 7 Sovrum till salu i La Moraleja Urbanización, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar detta magnifika hus till salu i La Moraleja, i Alcobendas kommun, i en privat miljö med koppling till naturen och oöverträffad utsikt. Detta gör det till en särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Huvudbyggnaden, från mitten av 1970-talet, har en ungefärlig yta på 1 579 m² byggd (1 124 m² användbar), med sju sovrum och sju badrum, plus ytterligare tre sovrum och två badrum för personalen.

Denna eleganta fastighet är redo för renovering, vilket möjliggör anpassning för att passa den nya ägarens behov och smak. Dessutom erbjuder den stor renoveringspotential tack vare kvaliteten på dess material, såsom trägolv och träslöjd, och ytbehandlingar som har stått sig genom tiderna i oklanderligt skick. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Fastigheten ligger på en spektakulär tomt i söderläge på över 10 300 m², med exklusiv tillgång från en av områdets mest ikoniska gator. Trots att den ligger i centrala området, garanterar dess omgivningar av stora tomter absolut lugn.

Tomten, omsorgsfullt integrerad i landskapet, erbjuder magnifik öppen utsikt, stora grönområden och rik vegetation bestående av stenekar, solrosor och etablerade tallskogar, vilket ger fullständig avskildhet från angränsande fastigheter. Huset är fördelat på olika nivåer, med en hög grad av separation mellan de olika områdena.

Fastigheten kompletteras av en stor gräsmatta, en separat paviljong med en utomhuspool och omfattande anlagda trädgårdar. Poolpaviljongen inkluderar en veranda, kontor, vardagsrum, omklädningsrum och en toalett. Poolen, som är helt privat, har solljus hela dagen. Paviljongens källare inrymmer också flera förråd och trädgårdsskjul. Fastigheten inkluderar också ett separat garage, förrådsutrymmen och en vaktmästarebostad.

Fastigheten har energiklass E. Begärt pris är 10 000 000 €. I enlighet med informationskraven i lag 10/2025 om kundservice och transparens, observera att notarie- och registreringsavgifter samt överlåtelseskatt (ITP) inte ingår i priset. Den totala kostnaden för köpet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med skatteadress på Serrano Street nr 8 Local 3 28001, Madrid.

Tomtarea: 10 345 m2

Byggd yta: 1 579 m2

Antal sovrum: 7

Antal badrum: 7 +1

Antal personalrum: 3

Antal servicebadrum: 2 + 1

Täckta parkeringsplatser: 6

Parkeringsplatser: 10

Simbassängpaviljongen

Vaktbostäder

Entréplan

• Mottagare
• Kontorsbibliotek
• 2 rymliga vardagsrum med utgång till terrassen
• Matrum
• Gästtoalett
• Kapprum
• 4 sovrum med eget badrum
• Sovrum
• Separat badrum
• Kökskontor
• Strykrum, tvättstuga och skafferi
• Servicetoalett
• Garage med plats för 6 eller 7 bilar
• Toalett
• 2 förråd

Bottenvåning

• 2 sovrum med eget badrum
• Spelrum och TV-rum med öppen spis
• Veranda
• Kontor
• Uppvärmd inomhuspool
• Gym
• Bastu
• Omklädningsrum
• 3 personalrum
• 2 servicebadrum

Källare

• Lagra
• Pannrum och reningspumprum

Paviljong

• Veranda
• Kontor
• Vardagsrum
• Omklädningsrum
• Toalett
• Lagra
• Trädgårdsrum

Utomlands

• Utomhuspool
• Trädgård

Denna fastighet ligger i La Moraleja, utsedd av den amerikanska publikationen Robb Report som världens bästa bostadsutveckling, i ett unikt bostadsområde omgivet av natur, en kort bit från Madrid. Den har ett avancerat säkerhetssystem med kameror och ett eget övervakningsteam, för de boendes trygghet.

La Moraleja-området är känt för sitt breda utbud av förstklassiga tjänster: tre 18-håls golfbanor och en 9-hålsbana, tennisklubbar, prestigefyllda nationella och internationella skolor, ledande medicinska centra och exklusiv shopping. Det ståtar också med en av Madrids mest exklusiva kulinariska scener.

Det ligger bara 10 kilometer från centrala Madrid och 5 minuter från terminal 4 på Barajas flygplats, så det har ett oslagbart läge, samt snabba förbindelser utan att offra lugnet.