Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella moderna villa i det prestigefyllda Somosaguas-komplexet i Pozuelo de Alarcón, ett av Madrids mest exklusiva bostadsområden. En fastighet där arkitektur, design och teknologi möts för att erbjuda en förstklassig boendeupplevelse.

Från utsidan är husets vita betongarkitektur och noggrant utformade trädgårdslandskap slående. Inuti leder en elegant, öppen entréhall, dominerad av en skulptur av konstnären Cristina Amnodóvar, till de viktigaste vardagsrummen.

Vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum uppdelat i distinkta zoner, med en marmorbeklädd gaskamin och stora motoriserade fönster som vetter mot utomhusmiljön. Det moderna köket har avancerade förvaringslösningar, infällbara dörrar och exklusiva vitvaror från Miele och Bora. Den separata matsalen, som gränsar till en innergård med en gångbar damm, har utsikt över trädgården. Denna våning innehåller också två sovrum med eget badrum och tillgång till utomhusmiljön, samt en gästtoalett designad av Antonio Lupi.

Övre våningen inrymmer det mer privata området, organiserat kring ett vardagsrum. Master-sviten utmärker sig genom sin rymlighet, tillgång till en upphöjd trädgård, dubbla omklädningsrum och ett badrum med dubbel regndusch och ett fristående badkar bredvid ett stort fönster, samt en dekorativ öppen spis. Två ytterligare sovrum med eget badrum, gott om förvaringsutrymmen och utåtriktad tillgång kompletterar denna våning.

På nedre plan finns ett multifunktionellt rum och ett komplett wellness-område med gym, jacuzzi, torrbastu, ångbastu (Effe) och massagerum. Denna plan inkluderar även en separat personallägenhet med sovrum, vardagsrum, kök (Bora och Miele), badrum och egen ingång, samt tekniska utrymmen och förråd.

Utomhus utgör en 20 meter lång infinitypool mittpunkten, kompletterad av en uppvärmd huvudveranda på cirka 100 kvadratmeter, komplett med ett utekök. De noggrant utformade trädgårdarna integrerar olika områden och dekorativa fontäner, vilket ger avskildhet och harmoni, tillsammans med ett garage för två stora fordon, utrustat med två trefasladdare för elbilar och direkt tillgång.

Tekniskt sett har huset ett aerotermiskt system med golvvärme, kompletterat med fläktkonvektorer och mekanisk ventilation, samt en 35 kW solcellsanläggning och en privat, auktoriserad och registrerad brunn. Detta ger utmärkt energieffektivitet, och huset klassas som ett passivhus. Det har omfattande hemautomation (Gira) och avancerade säkerhetsåtgärder med CCTV, biometriska åtkomstsensorer och en anslutning till ett centralt larmsystem. Slutligen ståtar det med minimalistiska utvändiga snickerier från Panoramahs toppmoderna sortiment, samt stora porslinsplattor på golvet, förutom i sovrummen, som har naturträgolv.

Sammantaget en unik och lyxig bostad som erbjuder avskildhet och komfort i en av Madrids mest exklusiva miljöer.

Fastigheten är lätt att se. Kontakta Lucas Fox idag via telefon eller e-post för att boka en visning. Vi arbetar 7 dagar i veckan för att tillgodose våra kunders behov. Du kan också besöka oss i vår Lucas Fox-lounge på Avenida de Europa, 38 i Pozuelo för en kopp kaffe så att vi kan diskutera dina behov mer i detalj och hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem eller din investering.

Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset. Den totala kostnaden för förvärvet kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren, vilka kan specificeras på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Vardagsrum i anslutning till trädgården
• Kök med skafferi och frukosthörna
• Officiell matsal
• 2 sovrum med eget badrum och privat trädgård
• Gästtoalett

Övre våningen

• Master bedroom med eget badrum, två omklädningsrum, kontor, utsikt och tillgång till trädgården
• 2 dubbelrum med eget badrum och tillgång till trädgården
• Hall/vardagsrum

Nedre våningen

• Stor hall

Wellnessutrymme

• Gym
• 2 bastur
• Jacuzzi
• Massagerum
• Badrum

Serviceområde

• Sovrum
• Vardagsrum
• Eget kök
• Eget badrum
• Trädgård

Tekniskt område

• Tvätt
• Förråd
• Installationsrum

Utomlands

• Huvudträdgården
• 5x20 pool med hydromassage
• Luftkonditionerad veranda med utekök
• Strand-/solariumområde
• 4 ytterligare oberoende trädgårdar
• 5 översvämmande fontäner

Denna villa ligger i Somosaguas, ett av de mest exklusiva och prestigefyllda bostadsområdena i Madridregionen, hemvist för framstående personer och ambassader. Den har staket runt omkretsen, registreringsskyltsigenkänning och säkerhetspersonal, samt motoriserade patruller för att garantera de boendes säkerhet och integritet.

Bostadsområdet ligger i kommunen Pozuelo de Alarcón i Madrid, bara 8 kilometer från huvudstaden. Denna kommun har den högsta inkomsten per capita och födelsetalen i Spanien, vilket gör den idealisk för höginkomstfamiljer som söker en lyxig primärbostad.

Området drar nytta av utmärkt infrastruktur och kommunikationer, både med kollektivtrafik, bussar och spårväg, och via väg med tillgång till M-502, M-503, A-6, A-5 och M-40.

I dess närhet finns några av Madrids bästa skolor, såsom British Council, American School, San Luis de los Franceses eller Retamar, samt flera universitet som Complutense-universitetet i Madrid, ESIC Business and Marketing School eller Francisco de Vitoria-universitetet.

Det erbjuder också alla typer av tjänster: sportklubbar, som Reebok Sports Club; exklusiva restauranger, som den berömda Urrechu på Somosaguas-marknaden; och tapasbarer på Avenida de Europa. Slutligen erbjuder Somosaguas gott om grönområden, samt gott om avskildhet, lugn och utsökt smak.