Herrgård med 6 Sovrum till salu i Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenterar denna rustika egendom på 11 hektar i ett av de vackraste och mest fridfulla områdena i Pla de l'Estany, perfekt för avkoppling i den lugna naturen.

Fastigheten erbjuder oslagbar panoramautsikt över landskapet och är idealisk för naturälskare som kan njuta av naturen, utforska vandringsleder eller delta i hållbara aktiviteter i en privilegierad miljö.

Marken är rymlig och mångsidig och erbjuder många möjligheter: från att restaurera bondgården och omvandla den till ett drömhus till att genomföra ett jordbruks-, boskaps- eller landsbygdsturismprojekt.

Det huvudsakliga stenhushuset, med en byggd yta på 662 m², behåller all karaktär och autenticitet hos traditionell arkitektur. Det har sex sovrum, två mysiga vardagsrum, en rymlig matsal och en varm och välkomnande entréhall.

Utomhus finns en charmig pool för ett uppfriskande dopp på sommardagar. Fastigheten har garanterad vattenförsörjning, både via elnätet och en egen brunn.

Uppvärmningen sker via ett effektivt oljesystem, kompletterat av flera vedeldade spisar som ger värme och skapar en mysig atmosfär under de kallare månaderna. Även om de nuvarande ytbehandlingarna är enkla, utgör detta en utmärkt möjlighet att anpassa fastigheten efter din smak och dina behov.

Särskilt anmärkningsvärt är husets fristående flygel, som skulle vara idealisk för omvandling till gästlägenhet, arbetsyta eller kreativ studio. Detta mervärde utökar ytterligare fastighetens potential.

Denna gård är omgiven av andra bondgårdar och har goda förbindelser till tjänster och sevärdheter i regionen. Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök på denna rustika gård i Pla de l'Estany.

• 11 hektar stor tomt i en privilegierad naturlig miljö
• 662 m² stenhus fördelat på två våningar
• Egen väl
• Anslutning till vattennätet
• Oljeeldning
• Vedeldade spisar
• Spektakulär utsikt över Pla de l'Estany-landskapet
• Möjligheter för jordbruk, boskap eller landsbygdsturism
• Lugn miljö med ett område med bondgårdar i närheten
• Grundläggande ytbehandlingar: möjlighet till total anpassning

Bondgård

• 6 sovrum
• 2 vardagsrum
• Stor matsal
• Fristående flygel med möjlighet till lägenhet eller studio
• Garageområde

Utomlands

• 11 hektar stor tomt
• Utomhuspool

Denna fastighet ligger i hjärtat av Pla de l'Estany, ett av Gironas mest attraktiva områden, uppskattat för sin naturliga omgivning, lugn och höga livskvalitet.

Fastigheten har ett strategiskt läge, med goda vägförbindelser och snabb tillgång till viktiga tjänster, butiker, utbildningscentra och hälsovårdsinrättningar. Samtidigt som den erbjuder avskildhet och en lugn miljö, är den nära alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen.

Avstånd:

• Banyoles (mitten): 10 minuter
• Banyolesjön: 12 minuter
• Girona stad: 30 minuter
• Girona AVE-station: 35 minuter
• Girona–Costa Brava flygplats: 35 minuter
• Costa Brava (L'Escala): 40 minuter
• Barcelona: 1 timme och 30 minuter