Excellent masia med 4 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta bondgårdshus i en av de mest autentiska och välbevarade medeltida byarna i Baix Empordà. Det ligger i en lugn, historisk miljö, men ändå bekvämt beläget bara några minuter från en stad med alla bekvämligheter.

Den har en total boyta på 319 m² byggd på en tomt på 423 m², med två oberoende byggnader arrangerade runt en privat trädgård med pool. Den är mycket mångsidig och perfekt för olika bostads- eller turiständamål.

Huvudbyggnaden är fördelad på två våningar om 84 m² vardera, med öppen planlösning och rikligt med naturligt ljusinsläpp. Bottenvåningen har en stor öppen planlösning med öppet kök, öppen spis, gästtoalett och direkt tillgång till trädgården. På övervåningen finns två sovrum, ett med eget badrum, och ett andra komplett badrum. Ett tredje sovrum kan läggas till. Perfekt som permanentboende eller en charmig tillflyktsort. Det har också golvvärme.

Den andra byggnaden, med 34 m² per våning, består av tre våningar. Bottenvåningen har en kommersiell yta med badrum, med direkt tillgång från huvudgatan – perfekt för kommersiellt bruk, kontor eller en separat studio. De två övre våningarna inrymmer olika öppna och ljusa utrymmen, med ett komplett badrum på övervåningen. Den är perfekt för ytterligare boende, ett gästområde eller en semesterbostad.

En fastighet full av karaktär, som kombinerar komfort, ljus, en trädgård med pool och flera oberoende utrymmen, på ett unikt läge i Empordà-regionen. Den har också ett giltigt turistlicens, vilket gör den till ett utmärkt val för både boende och investering.

Huvudbyggnad (ca 168 m²)

Bottenvåning

• Öppen planlösning med pentry och öppen spis
• Toalett

Övre våningen

• Sovrum
• Sovrum med badrum
• Badrum

Andra byggnaden (ca 102 m²)

Bottenvåning

• Lokal med ingång från huvudgatan
• Komplett badrum

Första våningen

• Öppet och ljust utrymme

Andra våningen

• Öppet och ljust utrymme
• Badrum

Utomhusområde

• Privat trädgård mellan de två byggnaderna
• Slå samman
• Utrymme för avkoppling, solbad eller äta utomhus

Denna fastighet ligger i en av de bäst bevarade medeltida byarna i Baix Empordà, i ett lugnt område men ändå nära de största attraktionerna. Den är idealisk som primärbostad, fritidshus eller semesterbostad.

Avstånd:

• Costa Bravas stränder: 20 minuter
• Montgrí naturpark: 25 minuter
• Peratallada/Pals: 10 minuter
• La Bisbal d'Empordà: 5 minuter
• Girona-Costa Brava flygplats: 35 minuter
• Tågstation (Flaçà): 20 minuter
• Barcelona: 1 timme och 30 minuter