Excellent herrgård med 5 Sovrum med 16m² terrass till salu i Baix Emporda, Girona

I den charmiga byn Pals, i hjärtat av Empordà-regionen och bara några minuter från några av Costa Bravas mest eftertraktade stränder, finner vi detta magnifika nybyggda parhus, en del av det exklusiva området La Bòbila de Pals. Denna fastighet ståtar med modern arkitektur, material av högsta kvalitet och ett privilegierat läge i en lugn, naturlig miljö.

Huset är fördelat på två våningar och har utformats för att maximera ljus och komfort i varje rum.

På bottenvåningen välkomnas vi av det eleganta vardagsrummet med öppen planlösning, som inkluderar ett fullt utrustat modernt kök, ett vardagsrum med öppen spis och en matsal, alla med direkt tillgång till den täckta verandan och den privata trädgården. Utomhus finns ett trädgårdsområde med en privat pool där man kan njuta av medelhavsklimatet. Denna våning inkluderar även en gästtoalett och ett garage.

På första våningen finns sovdelen, som består av fem sovrum. Två av dem har egna badrum, medan de återstående tre delar ett komplett badrum. Denna planlösning erbjuder generösa utrymmen, perfekta för både familjebruk och umgänge.

Hemmet har ett modernt aerotermiskt luftkonditioneringssystem för att ge värme och luftkonditionering med maximal energieffektivitet och mer hållbar förbrukning.

Tack vare sitt privilegierade läge ligger huset inom gångavstånd från Pals gamla stadsdel, med sin omisskännliga medeltida charm, samt fantastiska stränder och vikar, kända golfbanor och ett mångsidigt kulinariskt och kulturellt utbud.

Kort sagt, en nybyggd fastighet redo att inflyttas, som kombinerar design, kvalitet, effektivitet och ett exceptionellt läge i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava.

Uppvärmning och luftkonditionering med aerotermisk energi

pool

Bottenvåning

• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Toalett
• Veranda
• Trädgård med privat pool
• Garage

Första våningen

• 3 sovrum
• 2 sovrum med egna badrum
• Badrum

Detta hus är perfekt beläget i centrala Pals, en charmig medeltida by i Baix Empordà, mindre än 10 minuter från staden Begur och dess spektakulära stränder.

Staden är känd för sitt exceptionella kulinariska utbud, med flera fantastiska restauranger. Den har också mycket goda förbindelser till de många andra sportanläggningarna, golfbanorna, naturparkerna och fritidsområdena på Costa Brava.

Fastigheten ligger bara 45 minuter från den historiska provinshuvudstaden Girona, och Barcelona ligger bara en och en halv timme bort längs kusten. Båda städerna har internationella flygplatser.