Excellent herrgård med 4 Sovrum med 90m² terrass till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar exklusivt detta historiska stenhus vars ursprung går tillbaka till 1300-talet, beläget på en kulle vid foten av det ikoniska slottet Foixà, varifrån det erbjuder underbara vyer över landsbygden.

Detta charmiga stenhus renoverades ursprungligen 1992 och därefter 2020 av sin nuvarande ägare, och erbjuder en perfekt kombination av traditionell och modern arkitektur.

Från utsidan uppvisar huset en imponerande fasad, med solida stenväggar, som går tillbaka till slottets ursprung, byggt under andra hälften av 1200-talet, även om det först dokumenterades i början av 1000-talet. Den privata trädgården är fördelad på olika nivåer och har en kloreringspool med saltlösning, perfekt för avkoppling under de varmaste månaderna.

De inre utrymmena är utformade för att maximera insläppet av naturligt ljus och erbjuder panoramautsikt, främst från verandan och terrassen, samtidigt som de behåller ursprungliga arkitektoniska element som välvda tak, terrakottagolv eller exponerade stenväggar.

En unik fastighet i området, på grund av sitt utmärkta läge och panoramautsikt, sitt höga historiska värde och sin medelstora storlek som kräver lite underhåll.

• Inhägnad gård
• Offentlig el- och vattenförsörjning
• Två eldstäder (kök och matsal)
• Elvärme i sovrummet på bottenvåningen
• Kall/värme luftkonditioneringssystem på övre våningar
• Saltvattenpool
• Fiberoptiskt Wi-Fi-internet
• Turistlicens för korttidsuthyrning.

Bottenvåning (142 m²)

• Stor entréhall med välvt tak
• 45 m² utomhusveranda med tillgång till trädgården
• Gästrum med eget badrum
• Lager/källare
• Garage för en bil
• Stor utomhusparkering för 3 eller 4 bilar

Första våningen (142 m²)

• Vardagsrum/matsal
• Kök med kontor
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• 45 m² terrass med öppen utsikt över landskapet

Andra våningen (62 m²)

• Stort multifunktionellt utrymme, som för närvarande fungerar som sovrum, arbetsrum och bibliotek.
• Möjlighet att bygga ett badrum

Detta stenhus ligger i en av referensstäderna i Empordà, perfekt kopplat till områdets huvudattraktioner, såsom de bäst rankade medeltida städerna som Pals, Peratallada, Monells eller Púbol, samt de bästa stränderna på Kusten, modig som Begur, Llafranc eller Calella de Palafrugell.

Avstånd

• Púbol, 5 kilometer
• Monells, 10 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 11 kilometer
• Empordà Golf Gualta, 15 kilometer
• Peratallada, 16 kilometer
• L'Estartit, 18 kilometer
• Pals, 20 kilometer
• Begur Sa Riera, 25 kilometer
• Girona stad (höghastighetståg) och Calella de Palafrugell, 28 kilometer
• Llafranc, 31 kilometer
• Figueres, Dalí-museet, 35 kilometer
• Gironas flygplats, 38 kilometer
• Gräns mot Frankrike, 62 kilometer
• Barcelona stad och flygplats, 125 respektive 137 kilometer