Herrgård med 9 Sovrum med 6,619m² Trädgård till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta charmiga katalanska bondgårdshus beläget i utkanten av en ledande stad i Baix Empordà-regionen, med snabb tillgång till de viktigaste stränderna på Costa Brava, omgivet av en idyllisk miljö som erbjuder lugn, ro, avskildhet, direkt kontakt med naturen och vacker utsikt runt omkring.

Gården omfattar totalt 3,75 hektar, inklusive skogsmark, fält, olivlundar och anlagda trädgårdar. Här hittar du huvudbyggnaden, ett gästhus, en vaktmästarestuga, en pool och dess angränsande veranda, en gammal squashbana och en tennisbana, samt ett slutet garage för fyra bilar och en annan täckt carport för två bilar.

Bondgården har anor från 1700-talet och har behållit all sin ursprungliga karaktär, tydlig i dess tjocka stenmurar, välvda tak och terrakottagolv. Bara några meter bort ligger det fantastiska pensionatet, som ståtar med en spektakulär veranda med sommarmatplats och grill, med den bästa utsikten över gården.

På en lägre nivå än trädgården, som skiljer bondgården från gästhuset, ligger den imponerande poolen, tillsammans med veranda och omklädningsrum, samt den gamla squashbanan och ytterligare en tennisbana.

I ett separat område, med egen ingång, ligger vaktstugan och dess angränsande lager.

Det rymliga garaget och den täckta parkeringsplatsen kompletterar denna fastighet perfekt, perfekt för att ta emot en stor familj.

Det publicerade priset inkluderar inte tillämpliga skatter för köp i Katalonien, såsom överlåtelseskatt för begagnade bostäder eller moms och stämpelskatt för nybyggnation, och inkluderar inte heller köp-, notarie-, registrerings- och förvaltningsavgifter.

Kontakta oss för mer information.

• El- och vattenförsörjning, stadsgas
• 3 egna brunnar för utomhusbevattning (automatisk)
• Gammal squashbana och tennisbana
• inhägnad trädgård omkrets
• Stängt garage för 4 bilar
• Täckt parkering för 2 bilar

Huvudbyggnaden

Låg nivå

• Gård
• Mottagare
• vintermatsal
• Vardagsrum med öppen spis
• Kök
• Lagra
• Sovrum med eget badrum, för tjänsten
• Täckt veranda
• dubbelrum
• Badrum
• Förvarings rum

Första våningen

• Vardagsrum
• solterrass
• 3 sovrum
• 3 badrum

gästhus

• Stor veranda, perfekt som sommarmatsal
• Täckt chill-out område med grill
• Vardagsrum med öppen spis
• Kök
• 2 dubbelrum
• Badrum
• Lagra

vakt hus

• Vardagsrum
• Kök
• 2 sovrum
• Badrum
• Tvätt
• Garage
• oberoende tillgång

Detta hus ligger i utkanten av staden, beläget i en vacker miljö i naturparken Les Gavarres, med enkel tillgång från de viktigaste kommunikationsvägarna och mindre än 20 kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava och de viktigaste medeltida städerna i detta exklusiva område i Baix Empordà som Peratallada, Vulpellac, Torrent, Ullastret, Pals eller Monells, bland andra.

Avstånd:

• Stränderna på Costa Brava, 18,5 kilometer
• Medeltida byar, 7-10 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilometer
• Girona stad, 37,6 kilometer
• Girona flygplats, 48 kilometer
• Barcelona stad, 132 kilometer
• Barcelonas flygplats, 148 kilometer
• Franska gränsen, 75 kilometer