Hus/villa med 4 Sovrum med 800m² Trädgård till salu i Puerto Banús, Costa del Sol

Vissa fastigheter utmärker sig för sina ytbehandlingar, medan andra utmärker sig för något betydligt mer svårfångat: potential. Denna fristående enplansvilla erbjuder en exceptionell möjlighet att skapa en exklusiv, modern bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Omgiven av frodig grönska och med fullständig avskildhet ligger fastigheten på en rymlig tomt på nästan 1 500 m², vilket ger en sömlös förbindelse med naturen och en känsla av lugn som sällan finns så nära Puerto Banús.

Huvudhuset ståtar med rymliga interiörer badande i naturligt ljus, med en bekväm och funktionell planlösning på ett plan, perfekt för familjer eller köpare som söker ett praktiskt och prisvärt hem. Vardagsrummet, med öppen spis, öppnar sig mot terrasserna och trädgårdarna, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Fri utsikt över poolen och den noggrant underhållna gräsmattan kan avnjutas från praktiskt taget alla rum.

Det fullt utrustade och funktionella köket har behållit fina material och traditionella detaljer som ekdetaljer och keramiska klinkergolv, vilket ger en utmärkt grund för en exklusiv renovering. Sovrummen är rymliga och privata, medan utomhusområdena inbjuder dig att njuta av medelhavslivsstilen året runt.

Ett av de stora mervärdena med denna fastighet är dess fullt utrustade, fristående gästhus, komplett med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, perfekt för att ta emot gäster, personal eller till och med skapa en privat arbetsyta eller wellness-retreat. Huset har också ett utekök, grillplats och olika chill-out-zoner som gör trädgården till hemmets sanna hjärta.

Dess läge gör att du kan njuta av en fridfull bostadslivsstil, bara några minuter från havet, omgiven av natur och mycket nära prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och alla typer av bekvämligheter. En fastighet med en medelhavssjäl och enorm potential för uppskattning för dem som vill designa en verkligt personlig villa.

• Planlösningen i ett plan ger exceptionell bekvämlighet för familjer och shoppare som värdesätter tillgänglighet och enkelhet i sina dagliga liv.
• Den stora privata tomten låter dig njuta av verklig avskildhet, stora trädgårdsområden och en känsla av rymd som är alltmer sällsynt i Marbella.
• Poolen och de anlagda trädgårdarna skapar en perfekt utomhusmiljö för att njuta av medelhavsklimatet året runt.
• Det helt separata gästhuset ger flexibilitet för att underhålla gäster, inkvartera personal eller skapa en privat arbetsyta.
• Orienteringen och de stora öppningarna möjliggör ett konstant inflöde av naturligt ljus och en kontinuerlig kontakt med utomhusmiljön.
• Uteköket med grill förvandlar hemmet till ett verkligt socialt utrymme utformat för sammankomster och utomhusliv.
• Dess närhet till välkända golfbanor och internationella skolor gör det till ett särskilt attraktivt alternativ för internationella familjer.
• Befintliga material, som ekdetaljer och keramikgolv, utgör en solid grund för en elegant och modern renovering.
• Bostadsmiljön kombinerar lugn och avskildhet med snabb tillgång till stranden, restauranger och shoppingområden.
• Renoveringspotentialen möjliggör skapandet av en skräddarsydd villa på en plats där det finns färre och färre tomter av denna storlek.

• Huvudbostad bekvämt fördelad på en enda våning
• 4 rymliga sovrum med 5 badrum
• Stort vardagsrum med öppen spis i anslutning till terrasser och trädgård
• Separat gäststuga med kök, vardagsrum, sovrum och badrum
• Stort utomhusområde med pool, grill, utekök och privat trädgård

Fastigheten har ett strategiskt läge i ett av de mest etablerade och exklusiva bostadsområdena i Marbella, mycket nära Puerto Banús och bara några minuter från några av de bästa stränderna på Costa del Sol.

Det omgivande området ståtar med välkända golfbanor som Aloha Golf Club, samt prestigefyllda internationella skolor som Aloha College Marbella, vilket gör området till en favorit för internationella familjer som söker livskvalitet och avskildhet.

Bara några minuter bort kan du njuta av gastronomiska utbud, strandklubbar och butiker i Puerto Banús, samt Marbellas centrum och de charmiga städerna Benahavís och Estepona.

Förbindelsen till Malaga-Costa del Sol flygplats är snabb och bekväm, och ligger cirka 40 minuter bort med bil, medan vägförbindelser ger enkel åtkomst till hela Costa del Sol.