Hus/villa med 4 Sovrum med 800m² Trädgård till salu i Puerto Banús, Costa del Sol

Exklusiv villa till salu i Puerto Banús, i Marbella kommun, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol tack vare dess kombination av avskildhet, närhet till havet och omedelbar tillgång till premiumtjänster. En unik möjlighet för antingen permanent bostad eller ett renoveringsprojekt med högt värde.

Fastigheten ligger på en tomt på cirka 1 500 m², omgiven av mogen vegetation som garanterar en lugn och privat miljö. Huvudbyggnaden, fördelad på ett plan, erbjuder cirka 4 sovrum och 5 badrum, med en praktisk och bekväm planlösning som förstärker kopplingen mellan inomhus och utomhus.

Vardagsrummet, med en välkomnande öppen spis, öppnar sig mot rymliga terrasser och trädgården, vilket skapar en flytande medelhavslivsstil. Det fullt utrustade köket har behållit traditionella material som keramikgolv och träsnickerier, vilket ger en solid grund med stor potential för en modern uppdatering. Huset har rikligt med naturligt ljus och öppen utsikt över poolen och anlagda områden.

Utomhus har fastigheten en uppvuxen trädgård, privat pool, utomhuskök, grillplats och avkopplingsytor, perfekt för fritid och utomhusliv året runt. Som en extra bonus inkluderar det ett fullt utrustat, fristående gästhus med vardagsrum, kök, sovrum och badrum, vilket ger mångsidighet och extra avskildhet.

Fastigheten är i gott skick med gott om möjligheter till anpassning. Den inkluderar ett stort garage i källaren, vilket ger bekvämlighet och förvaringsutrymme.

Energiklass: E
Försäljningspris: 2 900 000 euro
Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Förkortat informationsdokument (DIA) tillgängligt i enlighet med gällande föreskrifter.

• Enplanshus, bekvämt och funktionellt
• Stor tomt med avskildhet och anlagda områden
• Privat pool och anlagd trädgård
• Fristående gästhus
• Rikligt med naturligt ljus
• Utekök och grillplats
• Nära golfbana, internationella skolor och bekvämligheter
• Högkvalitativa material med förnyelsepotential
• Lugn miljö bara några minuter från havet

• Huvudbostad bekvämt fördelad på en enda våning
• 4 rymliga sovrum med 5 badrum
• Stort vardagsrum med öppen spis i anslutning till terrasser och trädgård
• Separat gäststuga med kök, vardagsrum, sovrum och badrum
• Stort utomhusområde med pool, grill, utekök och privat trädgård

Beläget i ett väletablerat bostadsområde i Marbella, bara några minuter från Puerto Banús och stranden. Omgivet av golfbanor som Aloha Golf och nära internationella skolor som Aloha College.

Det erbjuder enkel tillgång till restauranger, strandklubbar, butiker och Marbellas centrum. Utmärkta förbindelser till Malagas flygplats, cirka 40 minuter bort med bil.