Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 204m² terrass till salu i Nueva Andalucia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lyxvilla till salu i Nueva Andalucía, Marbella, i ett prestigefyllt gated community i ett av de mest eftertraktade områdena i Golfdalen. Denna extraordinära fastighet ståtar med en modern medelhavsinspirerad design och ett noggrant utvalt urval av andalusiska och moriska detaljer som ger personlighet, elegans och en unik karaktär som sällan finns på den nuvarande marknaden.

Bostaden utmärker sig genom sitt rikliga naturliga ljusinsläpp tack vare sina stora fönster från golv till tak som släpper in ett konstant inflöde av naturligt ljus och ger tillgång till de omgivande utomhusytorna. Den har också en öppen och funktionell planlösning för ett bekvämt och sofistikerat boende, med gott om plats för familj och socialt liv. De höga taken maximerar känslan av rymd.

Designmässigt kännetecknas den av en mängd olika material och texturer, såsom natursten, trä, fina tyger och handgjorda detaljer. Inredningen integrerar elegant moderna element med inslag av andalusisk och morisk tradition i noggrant utvalda lampor, mattor och möbler.

Fastigheten har rymliga sovrum med eget badrum. Flera rum har direkt tillgång till privata terrasser, vilket gör att gästerna kan njuta av utsikten och medelhavsklimatet året runt. Det finns också olika vardagsrum och ett välkomnande sällskapsrum, perfekt för filmkvällar, familjesammankomster eller bara för att koppla av i en elegant och bekväm miljö.

Utomhus finns en privat pool omgiven av vackert anlagda trädgårdar, rymliga solplatser och avkopplingsområden. De täckta terrasserna har en uteservering och grill, perfekt för att njuta av långa kvällar utomhus. Högst upp finns en spektakulär takterrass som erbjuder hisnande utsikt över Marbellas Golfdal, vilket gör den idealisk för att titta på solnedgångar, underhålla gäster eller helt enkelt njuta av den absoluta lugn som kännetecknar denna exklusiva fastighet.

Fastigheten är i utmärkt skick och energiklassificeringen är under bearbetning.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset, vilka bärs av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox, som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Modern design med andalusiska inslag
• Grindbevakat och säkert område
• Ljusa utrymmen
• Storformatfönster
• Öppen distribution
• Strategisk plats
• Mycket nära prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och Marbellas viktigaste tjänster
• Utmärkt potential som bostad eller investering

Inuti

• Rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning och direkt tillgång till utomhusmiljön
• 6 sovrum med eget badrum och tillgång till utomhusmiljön
• Integrerat kök
• Sociala områden utformade för underhållning
• Oberoende fritids- och nöjesrum.

Utomlands

• Terrasser
• Privat pool
• Panoramautsikt över takterrass
• Landskapsträdgårdar
• Utomhusmatplats med grill

Denna fastighet ligger i Nueva Andalucía, en av de mest eftertraktade platserna på Marbellas lyxbostadsmarknad. Omgivningen erbjuder en perfekt kombination av avskildhet, natur, förstklassig infrastruktur och utmärkta förbindelser till de största attraktionerna på Costa del Sol.

Fastigheten ligger bara några minuter från några av de mest prestigefyllda golfbanorna i Europa, inklusive Las Brisas Golf Club, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club, eftersom det är ett riktmärke för golfälskare och förmögna köpare.

Det erbjuder också snabb tillgång till ett utmärkt utbud av restauranger och fritidsaktiviteter, inklusive Breathe Marbella, Occo Marbella, Mamzel, Mosh Fun Kitchen och den exklusiva marinan Puerto Banús, hem till internationella butiker, prestigefyllda restauranger och premiumservice.

Marbellas stränder ligger mindre än tio minuter bort med bil, medan prestigefyllda internationella skolor som Aloha College och Swans International School också ligger i närheten. Málaga-Costa del Sols internationella flygplats ligger cirka 40 minuter bort med motorväg, vilket ger snabba förbindelser till större europeiska städer.