Excellent takvåning med 2 Sovrum med 49m² terrass till salu i Nueva Andalucia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva duplex-takvåning till salu i Monte Halcones, Benahavís, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena nära Marbella, känt för sin avskildhet, spektakulära panoramautsikt och utmärkta tillgång till kusten, golfbanor och viktiga bekvämligheter. Denna eleganta fastighet erbjuder en bostadsupplevelse designad för köpare som värdesätter lugn, modern design och ett strategiskt läge inom den gyllene triangeln på Costa del Sol.

Takvåningen har en noggrant planerad planlösning över två våningar, med tydligt definierade dag- och nattområden. Designen följer en funktionell logik som maximerar avskildhet och optimerar utrymmet utan att skapa onödiga barriärer mellan bostadens olika områden.

Bottenvåningen har ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal, designkök och ett praktiskt kontorsutrymme. Köket är fullt utrustat och sömlöst integrerat i vardagsrummet. Detta utrymme har stora fönster med direkt tillgång till den första terrassen, som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, golfbanor och de omgivande bergen. På denna våning finns också ett stort gästrum och ett komplett badrum, vilket ger avskildhet och komfort för familjemedlemmar eller besökare.

Övre våningen är helt tillägnad det spektakulära sovrummet. Detta utrymme inkluderar en elegant klädkammare, ett rymligt badrum och direkt tillgång till en extraordinär panoramaterrass med privat pool. Från denna privilegierade utsiktspunkt kan man njuta av en otrolig utsikt över Medelhavet, golfbanorna och bergen som kännetecknar Benahavís landskap.

Moderna ytbehandlingar och ett noggrant utvalt materialval ger elegans utan att offra komfort. Bostadsområdet inkluderar parkering och gemensamma utrymmen.

Fastigheten presenteras i utmärkt skick och är renoverad.

Energiklassificering: väntar.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Fri utsikt över havet, golfbanan och bergen
• Intelligent tvånivåsdistribution
• Elegant och funktionell modern design
• Högt läge med stor avskildhet
• Ett utmärkt alternativ till en stor villa
• Mycket attraktiv investeringsmöjlighet på grund av bristen på takvåningar med privata pooler och panoramautsikt

• Rymligt vardagsrum/matsal med öppet designkök
• Sovrum med eget badrum
• Integrerat kontor perfekt för distansarbete
• Master bedroom med eget badrum, omklädningsrum och privat terrass
• Panoramautsikt över privat pool
• 2 stora utomhusterrasser

Denna fastighet ligger i Monte Halcones, Benahavís, i ett högt och privilegierat läge med några av de bästa utsikterna på Costa del Sol. Området är särskilt eftertraktat av köpare som söker avskildhet, lugn och snabb tillgång till Marbellas främsta lyxbostadsområden.

Inom några minuter hittar du internationellt kända golfbanor som La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros Golf, Los Naranjos Golf Club och Las Brisas Golf Club, vilket gör den idealisk för golfentusiaster och friluftsälskare.

Områdets gastronomiska och fritidsutbud är exceptionellt, med snabba förbindelser till Puerto Banús, Golden Mile och restauranger som Breathe Marbella, Mamzel, Leña, Nobu Marbella och GAIA Marbella, samt strandklubbar, internationella butiker och wellnesscenter.

Stränderna i San Pedro de Alcántara och Marbella ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Flera prestigefyllda internationella skolor, privata vårdcentraler, förstklassiga stormarknader och sportklubbar finns också i närheten. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 45 minuter bort med bil och erbjuder utmärkta förbindelser till större europeiska städer.